Terreno à venda em Bougado

Localização Estratégica e Potencial de Desenvolvimento

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Uma oportunidade de investimento num local privilegiado da Trofa, que combina qualidade de vida, proximidade da natureza, excelentes acessibilidades e uma localização estratégica para desenvolvimento imobiliário.
Implantado numa zona tranquila, o terreno beneficia de um enquadramento particularmente atrativo, conciliando a valorização do espaço envolvente com serviços e infraestruturas da cidade à porta.

Excelentes acessibilidades

A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla rede de transportes e acessos rodoviários:
Estação de Comboios da Trofa a apenas 200 metros, permitindo ligações ferroviárias rápidas a diversos pontos do país, incluindo serviços Alfa Pendular;
Plataforma intermodal junto à estação, proporcionando acesso facilitado a diferentes meios de transporte regionais;
Estrada Nacional 104 e Variante à EN14 a menos de 500 metros, assegurando uma ligação rápida à rede viária envolvente;
A3 a cerca de 4 km, permitindo ligações eficientes às principais autoestradas e aos grandes centros urbanos do Norte;
A localização possibilita deslocações de automóvel, em menos de 30 minutos, para cidades como Porto, Braga, Guimarães, Vila do Conde e Póvoa de Varzim, entre outras;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) a menos de 30 minutos, com possibilidade de acesso através de diferentes meios de transporte.

Proximidade de equipamentos e serviços
A envolvente apresenta uma forte componente residencial e uma elevada proximidade a equipamentos essenciais, fator relevante para a atratividade e valorização de qualquer projeto imobiliário:
Escola Pré-Escolar e 1.º Ciclo a apenas 50 metros;
Escola de 2.º e 3.º Ciclos a aproximadamente 800 metros;
Num raio de 1km, encontram-se os principais equipamentos e serviços da cidade, incluindo Paços do Concelho, Hospital, Colégio e Escola Secundária, bem como comércio e restantes serviços de apoio à população.

O terreno apresenta topografia plana e excelente exposição, características que favorecem o desenvolvimento de um projeto imobiliário eficiente, com elevado potencial de aproveitamento e valorização.

A conjugação entre localização central, acessibilidade, proximidade de transportes, equipamentos escolares e serviços, exposição privilegiada confere ao ativo um posicionamento particularmente interessante para investidores, promotores e construtores.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização com fortes fundamentos de valorização e elevada procura, conciliando mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Não perda está excelente oportunidade de investimento, marque já a sua visita.

ref:RL-399-640.