Apartamento T3 à venda na Rua Barão de Sabrosa s/n

T3 com Terraço e Jardim Privativo | Uma oportunidade única no coração de Lisboa

**448.000 € | 116 m² | T3 | Rés-do-chão**

Se procura um apartamento com **espaço exterior privado, localização central e verdadeiro potencial de valorização**, este T3 na Rua Barão de Sabrosa, no Casal Vistoso/Areeiro, merece a sua atenção.

Inserido num **prédio de charme, bem conservado e com personalidade**, este apartamento distingue-se pela sua configuração e, sobretudo, pelo raro privilégio de dispor de um **terraço com jardim privativo**, criando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar de um pouco de tranquilidade no centro da cidade.

Com **116 m² de área bruta**, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e oferece excelentes possibilidades de transformação. É composto por **três quartos, uma sala ampla, cozinha com marquise e um fantástico espaço exterior com acesso direto pela sala e pela cozinha**.

O apartamento necessita de obras de renovação, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende **personalizar completamente a sua futura casa**, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e estilo de vida.

Uma localização que valoriza o imóvel

Viver nesta zona significa estar perto de tudo. A poucos minutos encontra-se o **Areeiro e a respetiva estação de metro**, garantindo excelentes ligações a diferentes pontos de Lisboa e facilitando as deslocações diárias.

Na envolvente existe uma ampla oferta de **transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços e espaços verdes**, permitindo usufruir de toda a comodidade de viver numa zona consolidada da capital.

A combinação entre **centralidade, área generosa, três quartos e um jardim privativo** torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Imagine transformar este apartamento num espaço contemporâneo e confortável, mantendo o charme do edifício e aproveitando ao máximo o seu extraordinário espaço exterior.

**Uma oportunidade para criar uma casa verdadeiramente à sua medida numa das zonas mais procuradas de Lisboa. **

Agende a sua visita e venha descobrir o enorme potencial deste T3 no Areeiro.