Arrendamento de apartamento T3 na Avenida Marquês de Tomar, 7 n

Apartamento T3 | 164 m² | Avenidas Novas – Avenida Marquês de Tomar

Apartamento T3 com 164 m², situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, na Avenida Marquês de Tomar, nas Avenidas Novas.

Inserido numa zona ampla, tranquila e desafogada, com jardim e parque infantil na envolvente, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acesso a transportes, comércio, serviços, espaços verdes, equipamentos culturais e zonas de lazer para toda a família.

O edifício foi remodelado em 2026 e dispõe de dois elevadores.

O apartamento

Situado no 4.º andar, o apartamento combina áreas amplas e funcionais com elementos arquitetónicos clássicos, como o pavimento em madeira com molduras e as sancas trabalhadas.

Área social

A área social é composta por duas salas contíguas, atualmente divididas por uma porta de correr espelhada, permitindo utilizar os espaços de forma independente ou criar uma ampla zona de estar e convívio.

As salas têm acesso a varanda e são complementadas por uma cozinha equipada com eletrodomésticos e por uma prática zona de refeições familiar junto à cozinha.

Esta zona inclui ainda uma casa de banho completa e um espaço adicional, anteriormente utilizado como quarto de empregada, que oferece várias possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, closet, quarto de apoio ou quarto individual.

Zona privada

A zona privada é composta por:

* 1 suite;
* 2 quartos adicionais;
* 2 casas de banho completas, além da casa de banho da zona social;
* Armários embutidos no corredor e nos quartos;
* 1 quarto com closet;
* 1 quarto com roupeiro.

O apartamento encontra-se parcialmente mobilado, com dois dos quartos mobilados, permitindo uma utilização imediata e, ao mesmo tempo, alguma flexibilidade para personalizar os restantes espaços.

Dispõe ainda de equipamentos de refrigeração nas salas e na suite.

Principais características

* T3 | 164 m²
* 4.º andar
* 2 elevadores
* 3 casas de banho completas
* 1 suite + 2 quartos
* 2 salas contíguas com porta de correr espelhada
* Varanda
* Cozinha equipada
* Zona de refeições junto à cozinha
* Espaço adicional versátil para escritório, closet ou quarto individual
* Pavimento em madeira com molduras
* Sancas trabalhadas
* Armários embutidos
* Closet
* Parcialmente mobilado
* Equipamentos de refrigeração
* Edifício remodelado em 2026
* Jardim e parque infantil na envolvente
* Excelente localização nas Avenidas Novas

Condições de arrendamento

* Renda: 2 meses
* Caução: 1 mês
* Apresentação de fotocópia da declaração de liquidação de IRS
* Fiador
* Contrato de arrendamento com duração de 5 anos

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, elegante, versátil e funcional, numa localização central e privilegiada de Lisboa, com todas as comodidades e serviços à porta.