Herdade à venda em 2870-549, Alto Estanqueiro-Jardia, Portugal

Entre a autenticidade do campo e a dinâmica da cidade, encontramos esta extraordinária quinta, localizada numa das zonas com maior potencial de valorização da península de Setúbal. A poucos minutos de Alcochete, do Fórum Montijo e dos principais eixos rodoviários, oferece a serenidade, espaço e privacidade características da vida no campo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades do quotidiano. Com rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama, A33, A12 e A2, Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos, tornando esta propriedade uma escolha de excelência para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico e agrícola.

Integrada numa propriedade com mais de 2,5 hectares, esta quinta reúne o equilíbrio perfeito entre conforto habitacional, exploração agrícola e potencial de desenvolvimento.

A moradia, totalmente remodelada, foi cuidadosamente renovada para oferecer um ambiente contemporâneo, funcional e confortável. Dispõe de três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação.
A zona social foi concebida para privilegiar a luminosidade e a convivência, destacando-se a cozinha que comunica harmoniosamente com a sala através de uma ampla abertura, permitindo uma maior interação entre os espaços, preservando simultaneamente a independência de cada ambiente.
O conforto estende-se a toda a habitação, equipada com ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma abundante entrada de luz natural.
Com acabamentos atuais e de qualidade, esta é uma casa pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e qualidade de vida.

No exterior, é a dimensão e versatilidade da propriedade que verdadeiramente impressionam.
O terreno dispõe de furo próprio, assegurando autonomia no abastecimento de água e constituindo uma importante mais-valia para qualquer projeto agrícola, paisagístico ou turístico, contribuindo igualmente para uma significativa redução dos custos de exploração. A propriedade encontra-se atualmente organizada em seis paddocks, permitindo uma utilização imediata do espaço para cavalos e outros animais.
Contudo, é precisamente a conjugação entre localização, área e enquadramento que torna esta propriedade verdadeiramente versátil.
Pelas suas características e potencial, oferece excelentes condições para o desenvolvimento de diversos projetos, nomeadamente:
Exploração agrícola especializada, biológica ou sustentável;
Produção de plantas aromáticas, medicinais ou culturas de elevado valor acrescentado;
Projeto de agroturismo ou turismo em espaço rural, sujeito ao enquadramento legal e urbanístico aplicável;
Quinta para eventos, retiros de bem-estar ou experiências ligadas à natureza;
Centro equestre, quinta pedagógica ou exploração agrícola familiar;
Habitação permanente conciliada com uma atividade empresarial ligada ao setor agrícola ou turístico.
A existência da habitação principal, das construções de apoio agrícola e da vasta área exterior permite desenvolver um projeto integrado, onde qualidade de vida, rentabilidade e contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia.
Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade de adquirir um património singular, numa localização de elevada acessibilidade e crescente valorização, onde cada metro quadrado representa uma oportunidade para concretizar um projeto de vida ou de investimento verdadeiramente diferenciado.