Apartamento T4 à venda na Rua de Faria Guimarães, 472

Magnífico apartamento T4 de duas frentes (nascente/poente), que se destaca pelo seu amplo terraço de uso exclusivo e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Localizado na prestigiada zona da Rua de Faria Guimarães, encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Marquês e do Parque do Covelo. A área envolvente é amplamente servida por comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, serviços diversos e transportes públicos, oferecendo ainda ótimas opções para lazer e prática desportiva.

O imóvel foi alvo de várias obras de renovação recentes, garantindo conforto e modernidade. Destacam-se a substituição integral da caixilharia por PVC com vidro duplo e proteção solar exterior, renovação da canalização e da instalação elétrica, modernização das casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e eletrodomésticos de qualidade, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico independente (365L) e congelador independente (286L).

Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento oferece:

Cozinha e sala em open space, com ligação direta ao terraço
Lareira, proporcionando um ambiente acolhedor
Separação harmoniosa entre a zona social e a zona privativa
Quatro quartos, sendo um deles suíte
Três casas de banho
Duas entradas independentes
Dispõe ainda de arrumos no rés-do-chão e acesso a um terraço comum nas traseiras do edifício.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização central, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto.