Apartamento T2 à venda na Rua António Aleixo

T2 remodelado | Três frentes | Excelente luminosidade | 800 m da estação
Apresento este apartamento T2, remodelado em outubro de 2024, incluindo a renovação das canalizações e da instalação elétrica, situado num segundo andar de um prédio sem elevador, na Rua António Aleixo, em Algueirão–Mem Martins.
Com 75 m² de área bruta privativa e 5,70 m² de área bruta dependente, o apartamento beneficia de três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável sensação de amplitude.
O imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por sala com zonas de estar e de refeições, cozinha independente e equipada, dois quartos, casa de banho com base de duche, hall de entrada e despensa.
A antiga varanda encontra-se fechada e integrada num dos quartos, sem porta de separação, acrescentando uma área versátil que poderá ser utilizada como zona de trabalho, leitura ou apoio ao quarto.
Os dois quartos e o hall dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação.
Poderá existir a possibilidade de a cozinha ficar equipada com frigorífico, fogão, esquentador e máquina de lavar roupa. 
O apartamento será vendido devoluto e encontra-se pronto a habitar, constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.
A localização oferece uma combinação prática entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais serviços do quotidiano. Na envolvente encontram-se comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços de saúde e transportes públicos.
A estação ferroviária de Algueirão–Mem Martins encontra-se a cerca de 800 metros, facilitando as deslocações para Lisboa e Sintra através da Linha de Sintra. Nas proximidades existem ainda Pingo Doce, Continente Modelo, Mercadona e estabelecimentos de ensino básico e secundário.
Os acessos ao IC19, A16 e às principais ligações rodoviárias da região permitem deslocações convenientes para Lisboa, Sintra e restantes localidades da Área Metropolitana.
O prédio não dispõe de elevador e o apartamento não possui estacionamento nem arrecadação.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Apartamento T2

2.º andar sem elevador

75 m² de área bruta privativa

5,70 m² de área bruta dependente

Três frentes

Remodelado em outubro de 2024

Canalizações e instalação elétrica renovadas

Cozinha equipada

Despensa

Roupeiros embutidos nos dois quartos e no hall

Varanda fechada e integrada num dos quartos

Casa de banho com base de duche

Condomínio: 25 € por mês

Classe energética C

Sem estacionamento

Sem arrecadação

Vendido devoluto
Preço de venda: 320.000 € .