Apartamento T0 à venda na Travessa 2 Amigos s/n

T0 em Matosinhos - Junto ao Forte de Leça da Palmeira

Descobre este encantador T0 de 40 m² úteis, localizado numa zona de elevada procura turística, a poucos passos do icónico Forte de Leça da Palmeira. Este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação secundária, combinando conforto contemporâneo com a autenticidade histórica de Matosinhos.

A fração apresenta acabamentos de qualidade superior, com soalho flutuante AC5, revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas e carpintarias em MDF lacado. A cozinha equipada com eletrodomésticos e tampo em mármore compacto, juntamente com a lava-loiça em inox, garantem funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e armários embutidos que otimizam o espaço.

O grande destaque é a varanda com acesso direto ao jardim interior privado do condomínio — um refúgio tranquilo e exclusivo, perfeito para relaxar, ler, trabalhar ou receber convidados. Este espaço exterior privado transforma completamente a experiência de vida neste T0.

Tecnologia e eficiência energética são prioridades. A habitação conta com isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, ar condicionado individual e iluminação LED. Classe energética A+, garantindo consumos reduzidos e conforto máximo.

Segurança e acessibilidade são garantidas com porta de segurança, videoporteiro, elevador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. A construção de 2027 integra soluções construtivas contemporâneas, mantendo a preservação da fachada em pedra na Rua Moinho de Vento, preservando a identidade histórica do local.

O condomínio oferece áreas comuns de qualidade: lavandaria, sala de condomínio e jardim interior privado. Proximidade imediata a transportes — paragem STCP nas imediações e estação de Metro Senhor de Matosinhos a centenas de metros — facilita o acesso ao centro do Porto e à Área Metropolitana.

A localização é estratégica para lazer e gastronomia: praias de Matosinhos, Piscinas Oceânicas, Oceano Atlântico, marginal, restaurantes tradicionais e de referência, Mercado de Matosinhos e Porto de Leixões. Potencial excelente para arrendamento de curta duração (Alojamento Local) ou longa duração, ou simplesmente como segunda habitação de sonho.