Apartamento T2 à venda na Rua das Águas Férreas

T2 em Valongo | 111 m2 | Suite | Varanda | Mobilado | Excelente Localização

A HomeWize – Real Estate Intelligence apresenta este excelente apartamento T2 em Valongo, uma solução residencial que se distingue pelas áreas generosas, funcionalidade e localização privilegiada, próxima do centro da cidade.

Com 111 m2 de área bruta e 86 m2 de área útil, este imóvel oferece espaços amplos e confortáveis, proporcionando o equilíbrio ideal entre uma casa funcional para o quotidiano e áreas pensadas para desfrutar dos momentos em família.

Uma zona social feita para desfrutar
A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, beneficiando de uma agradável varanda, que acrescenta luminosidade e uma extensão natural ao espaço social.

O recuperador de calor proporciona um ambiente particularmente acolhedor nos meses mais frios e reforça o conforto desta divisão.

A cozinha encontra-se equipada e é complementada por uma prática lavandaria, permitindo uma melhor organização das tarefas do quotidiano e maior aproveitamento do espaço.

O apartamento dispõe ainda de gás canalizado e pré-instalação de aquecimento central, oferecendo condições para aumentar ainda mais o conforto térmico da habitação.

Suite, privacidade e excelentes áreas
Na zona privativa encontramos dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando maior capacidade de arrumação e permitindo manter os espaços organizados e funcionais.

Um dos quartos beneficia ainda de suite com casa de banho completa, proporcionando maior conforto e privacidade.

O imóvel conta, no total, com duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite — uma característica especialmente valorizada num apartamento T2.

As áreas amplas e a distribuição equilibrada das divisões proporcionam uma agradável sensação de espaço e tornam esta casa particularmente interessante para quem não pretende abdicar de conforto.

Outro argumento importante é o facto de o apartamento ser apresentado mobilado, permitindo uma solução mais prática para quem procura uma casa preparada para uma mudança simples e rápida.

Valongo — centralidade e excelentes acessibilidades
A localização acrescenta ainda mais valor a este imóvel.

Situado próximo do centro de Valongo, beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados e diferentes serviços essenciais para o dia a dia.

A proximidade a autocarros e ligações ferroviárias facilita as deslocações através de transportes públicos, enquanto os rápidos acessos à autoestrada permitem uma excelente mobilidade para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.

A proximidade a unidades de saúde, bem como ao centro da cidade, comércio e serviços, reforça a conveniência desta localização para famílias, casais ou para quem procura uma casa com boas acessibilidades sem abdicar de uma envolvente residencial.

Principais características
• Apartamento T2
• 111 m2 de área bruta
• 86 m2 de área útil
• 2 quartos
• Roupeiros embutidos em ambos os quartos
• 1 suite
• 2 casas de banho completas
• Sala ampla
• Varanda na sala
• Recuperador de calor
• Cozinha equipada
• Lavandaria
• Imóvel mobilado
• Pré-instalação de aquecimento central
• Gás canalizado
• Áreas amplas e confortáveis
• Proximidade ao centro de Valongo
• Transportes públicos nas proximidades
• Proximidade a ligações ferroviárias
• Bons acessos à autoestrada
• Supermercados, comércio e serviços na envolvente
• Proximidade a unidades de saúde

Mais espaço. Mais conforto. Tudo mais perto.

A combinação entre 111 m2 de área bruta, suite, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, varanda e uma localização estratégica em Valongo faz deste apartamento uma excelente proposta para quem procura uma casa confortável, funcional e preparada para acompanhar diferentes fases da vida.

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