Moradia independente à venda na Rua de Todos os Santos

Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, distribuição funcional e pelo potencial que apresenta, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou reabilitação e valorização futura.

A moradia encontra-se distribuída por três pisos, proporcionando uma separação equilibrada entre as áreas privadas, sociais e de apoio.

Primeiro andar:
Três quartos;
Uma casa de banho;
Amplo terraço/solário, ideal para momentos de lazer, exposição solar ou criação de uma agradável zona exterior privada.

Rés do chão:
Hall de entrada;
Cozinha;
Sala de estar;
Dois quartos;
Uma casa de banho.

Este piso apresenta uma configuração particularmente versátil, permitindo uma utilização confortável no dia a dia e oferecendo a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades de uma família.

Cave:
Garagem;
Espaços de arrumação;
Área com elevado potencial para organização, armazenamento ou criação de espaços complementares à habitação, dependendo das necessidades do futuro proprietário.
Características principais
Moradia independente;
3 pisos;
T5;
2 casas de banho;
351 m² de área bruta;
196 m² de área útil;
Lote com 570 m²;
Garagem;
Terraço/solário;
Vários espaços de arrumação;
Zona residencial tranquila;
Imóvel em bom estado geral, sendo de segunda mão.
Localização e envolvente

A moradia encontra-se inserida numa zona calma e predominantemente residencial, composta por moradias e espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo sem deixar de estar próxima de todas as comodidades.
A localização permite chegar ao centro de Ansião em cerca de 3 minutos, encontrando-se também a aproximadamente 500 metros do IC8, uma importante via de ligação regional que facilita o acesso a outras localidades.
Nas proximidades encontra-se ainda o Estádio Municipal de Ansião, bem como diversos serviços, comércio, escolas, restauração e equipamentos essenciais ao quotidiano.
A localização combina, assim, tranquilidade residencial, bons acessos rodoviários e proximidade ao centro da vila, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço e privacidade sem abdicar da conveniência.

Nota importante sobre a ocupação do imóvel
De momento, o imóvel encontra-se ocupado, estando a decorrer um processo de desocupação. De acordo com a informação disponível, este processo encontra-se na sua fase final.

Pela sua área, tipologia, dimensão do lote e localização, esta moradia apresenta um interessante potencial de valorização, podendo constituir uma oportunidade para diferentes perfis de comprador, nomeadamente para habitação familiar ou investimento.

Uma propriedade com excelentes áreas e uma localização estratégica em Ansião, que merece ser analisada de forma detalhada por quem procura uma moradia espaçosa com potencial.
Categoria Energética: E

ref:P810/2026.