Moradia independente à venda na Rua do Cerro s/n

Situada na encosta do Cerro d'Águia, uma das zonas mais exclusivas de Albufeira, esta moradia tradicional algarvia oferece uma combinação verdadeiramente rara: vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Oceano Atlântico e a Marina de Albufeira, aliadas a um generoso terreno com 5.268 m², numa localização onde propriedades com esta dimensão são praticamente impossíveis de encontrar nos dias de hoje.
A posição elevada é, sem dúvida, o grande destaque desta propriedade. A partir da moradia e dos seus terraços, a vista estende-se sobre o mar, a marina, a linha costeira e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário privilegiado que apenas um número muito reduzido de propriedades no Cerro d'Águia consegue oferecer. Todas as divisões principais foram orientadas para tirar o máximo partido desta vista excecional, enquanto o terraço da piscina, envolvido por um jardim maduro, foi claramente concebido para desfrutar deste panorama único em qualquer momento do dia.
Distribuída por dois pisos, a moradia preserva todo o charme da arquitetura tradicional algarvia, com a sua fachada caiada de branco, alpendre em arco e telhado de telha cerâmica — elementos que conferem um caráter autêntico difícil de replicar nas construções mais recentes.
No piso superior encontram-se três quartos e três casas de banho, todos beneficiando das magníficas vistas sobre o mar e a marina. O piso térreo distribui-se por cinco divisões adicionais, cozinha, despensa, duas casas de banho completas e dois WC de serviço, ligados por um amplo corredor central que dá acesso ao jardim e ao logradouro exterior. A piscina privada completa este extraordinário espaço exterior, funcionando não apenas como um elemento de lazer, mas como um verdadeiro miradouro privilegiado sobre o Atlântico e a Marina de Albufeira.
Esta é uma propriedade com uma base sólida e um enorme potencial, ideal para um projeto de renovação pensado ao detalhe, que permita elevar os interiores ao nível da sua localização verdadeiramente excecional. A dimensão que o terreno urbano oferece espaço de sobra para criar jardins exuberantes, ampliar as zonas de lazer junto à piscina e garantir um nível de privacidade extremamente difícil de encontrar tão perto do centro de Albufeira e da marina.
Quer procure renovar esta moradia para criar uma residência familiar de excelência, quer pretenda desenvolver um projeto de requalificação de elevado nível, esta é uma das raríssimas propriedades no Cerro d'Águia que reúne uma vista panorâmica sobre o mar e a marina com um terreno desta dimensão — uma combinação verdadeiramente exclusiva e praticamente impossível de substituir.
A equipa Team Rolph, consultores da Century 21 Realty Art no Algarve Central, tem o prazer de apresentar esta propriedade ao mercado e estará inteiramente disponível para esclarecer qualquer questão. Dispomos igualmente de um orçamento detalhado para uma renovação integral, disponível para consulta por compradores qualificados.

Principais Características:

* Vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o mar e a Marina de Albufeira, graças à sua posição elevada
* Terreno urbano com 5.268 m² — uma dimensão verdadeiramente excecional para o Cerro d'Águia.
* Moradia tradicional algarvia de dois pisos, com 375 m² de área bruta de construção licenciada
* Piso superior com 3 quartos e 3 casas de banho, todos beneficiando das vistas panorâmicas
* Piso térreo composto por 5 divisões adicionais, cozinha, despensa, 2 casas de banho completas e 2 WC de serviço
* Piscina privada com terraço estrategicamente orientado para maximizar as vistas sobre o mar e a marina
* Jardim maduro e elevado nível de privacidade, a poucos minutos do centro de Albufeira e da marina
* Excelente oportunidade de renovação, com enorme potencial para criar uma residência de sonho ou um projeto de requalificação de prestígio numa das melhores localizações do Cerro d'Águi