Moradia geminada à venda na Rua Teófilo Fontainhas Neto, 4

Moradia T3 com Garagem em Box, Piscina e Logradouro em S. B. Messines.

Este imóvel tem áreas generosas:
- Lote com 452m2;
- Área Bruta de Construção 252m2.

Localização GPS:

Este imóvel tem 3 pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma:

Ao nível do R/C:
- Jardim;
- Garagem em box (espaços para várias viaturas), Lavandaria e espaço ainda para pequena adega de vinhos;

De destacar que a entrada da garagem é totalmente plana e com portão automático.

1ºPiso:
- Hall de Entrada;
- Sala de generosas dimensões, com A/C e lareira, com bastante luz natural, com acesso para logradouro lateral;
- Cozinha com bastante arrumação, também ela com acesso para o logradouro com barbecue e acesso direto para a piscina;
- Casa de banho com poliban;
- Quarto com A/C e roupeiro embutido, atualmente a ser utilizado com sala de jantar.

2ºPiso:
- 2 Quartos em Suite (ambos com casa de banho privativa)
- 1 dos Quartos, conta com roupeiro embutido, A/C e casa de banho com poliban.
- A Master Suite conta com “Walking Closet”, A/C, casa de banho privativa com base duche e Varanda com vista panorâmica.

Entre o 1ºPiso e o 2ºPiso:
- Zona da Piscina nas traseiras do imóvel, concedendo-lhe muita privacidade.
A piscina tem cerca de 40m2, e uma zona de lazer muito agradável em seu redor. (piscina tem lona de cobertura, habitualmente usada, para o inverno)

Cobertura:
- Acrescentar ainda que na cobertura do imóvel, há um terraço com uma vista 360º muito agradável, e é lá que se encontram os painéis solares que permitem o aquecimento das águas de forma mais sustentável e eficaz.

Importante referir que este imóvel está numa localização privilegiada, pois fica numa rua sem saída, o que lhe concede mais segurança e privacidade.

Informação adicional:
- IMI Anual é cerca de 446,88€
- Saneamento Básico – Sim
- Água de Rede Municipal – Sim
- Fibra Ótica - Sim

Para qualquer esclarecimento adicional, estou ao seu dispor.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!