Moradia independente à venda na Rua da Fonte Fresca

Espaço, versatilidade e natureza numa localização tranquila
Apresentamos esta moradia de 3 frentes e dois pisos, inserida num terreno com 285 m², localizada numa zona tranquila do concelho de Sever do Vouga.

Com uma área bruta de construção de aproximadamente 270 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição dos espaços, oferecendo diversas possibilidades de utilização.



� DISTRIBUIÇÃO
A moradia desenvolve-se por dois pisos:



Rés-do-chão:

Dispõe de duas divisões, permitindo criar diferentes espaços de apoio à habitação, como escritório, sala de lazer, arrumos ou outras utilizações de acordo com as necessidades da família.



1.º andar:

3 quartos;
2 salas;
2 cozinhas;
2 casas de banho;
Terraço com aproximadamente 14,20 m².
A existência de duas cozinhas e duas salas confere à propriedade uma versatilidade particularmente interessante, permitindo adaptar a utilização da casa a diferentes necessidades familiares.

Pode ser uma solução para quem procura uma habitação com vários espaços independentes ou simplesmente necessita de áreas generosas para o dia a dia.



� GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade dispõe de garagem fechada para duas viaturas, complementada por espaço exterior/logradouro.

A moradia beneficia ainda de varanda e terraço, permitindo usufruir do exterior e da excelente exposição solar.



☀️ CONFORTO E LUMINOSIDADE
A moradia possui 3 frentes, proporcionando uma boa entrada de luz natural e uma agradável exposição solar.

Dispõe ainda de lareira com recuperador de calor, contribuindo para o conforto da habitação durante os meses mais frios.



� UMA LOCALIZAÇÃO PARA QUEM VALORIZA QUALIDADE DE VIDA
Situada numa zona residencial tranquila, a propriedade permite desfrutar da proximidade da natureza e, simultaneamente, manter bons acessos às principais localidades e vias rodoviárias.

Encontra-se aproximadamente a:

� 7 minutos do nó da A25 de Talhadas
� 10 minutos do centro de Sever do Vouga
� Poucos minutos da Praia Fluvial da Quinta do Barco

Uma localização interessante para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, sem ficar demasiado afastado dos principais acessos.



� PRINCIPAIS ÁREAS
Área total do terreno: 285 m²
Área bruta de construção: 270,37 m²
Área bruta privativa: 135,49 m²
Área bruta dependente: 134,88 m²
Terraço: 14,20 m²
2 pisos
3 quartos + espaço adicional
3 frentes
Garagem fechada para 2 viaturas
Uma moradia com espaço para crescer, adaptar e viver.
Pela sua configuração, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para famílias que valorizem áreas generosas, para quem necessite de espaços de trabalho ou apoio, ou simplesmente para quem procure uma moradia com potencial de adaptação às suas necessidades.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.
Agende a sua visita!
CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.