Prédio à venda na Rua da Fábrica, 40

� Apartamento T1+1 – Rua da Fábrica | Baixa do Porto

Apresenta-se para venda apartamento T1+1, totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto.

O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade.

O apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é varanda, um verdadeiro refúgio no centro da cidade — ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento ao ar livre.

A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos.

Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto.