Apartamento T1 à venda em Batalha - Poveiros

Porto, Baixa, Rua Formosa, junto ao Mercado do Bolhão.
Apartamento T1 Duplex.

Apartamento com 66 m² de área total, localizado no 3.º e 4.º andar de edifício com elevador, em fase final de obra.

Uma oportunidade única no coração do Porto, inserida no projeto AMALIA, um empreendimento resultante da reabilitação e ampliação de um antigo edifício familiar, dando origem a um moderno condomínio residencial que combina charme histórico, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada.
Um imóvel com carácter, espaço e personalidade.

Com 50 m² de área útil + 16 m² de mezzanine, este apartamento distingue-se pelo seu pé-direito elevado, amplitude, luminosidade e elegante.
O mezzanine permite criar uma confortável zona de dormir, oferecendo uma utilização do espaço equivalente à de um apartamento de dois ambientes/quartos, mantendo o investimento ao nível de um estúdio.

O empreendimento conta, ainda, com um jardim interior exclusivo para residentes, proporcionando um espaço de tranquilidade no centro da cidade: Uma localização excecional.
Situado na Rua Formosa, o AMALIA encontra-se a poucos passos de algumas das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto:
Rua de Santa Catarina – a 200 m.
Mercado do Bolhão – a 4 minutos a pé.
Proximidade do centro histórico e principais pontos turísticos.
Envolvente com comércio, restauração e serviços.
Zona em transformação, com forte potencial de valorização.
Excelente oportunidade de investimento.
Pela sua localização, características e configuração, este apartamento apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento, sujeito naturalmente às regras e licenciamento aplicáveis.

A combinação entre localização central, reabilitação de qualidade, mezzanine, elevador e proximidade ao comércio, restauração e turismo torna este imóvel particularmente apelativo para quem procura investir no Porto.

Principais características:
• T1 Mezzanine.
• 50 m² + 16 m² de mezzanine.
• 3.º + 4.º andar.
• Frente.
• Elevador.
• Pé-direito elevado.
• Jardim interior comum.
• Edifício reabilitado.
• Localização central.
• A 200 m da Rua de Santa Catarina.
• A 4 minutos do Mercado do Bolhão.

AMALIA – Viva o Porto no centro de tudo.
Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do centro do Porto, num projeto que combina a autenticidade de um edifício histórico com uma nova visão de habitação urbana.

 Agende já a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estu.