Arrendamento de apartamento T2 na Avenida José Saramago, 3

Apartamento T2 para arrendar, luminoso, funcional e bem localizado. Trata-se de um imóvel com ótima exposição solar e situado próximo de múltiplos serviços, ideal para quem procura conforto, praticidade e facilidade de mobilidade no dia a dia.
O apartamento é composto por dois quartos, sala comum ampla com zona de jantar e estar, uma casa de banho, despensa e varanda com excelente exposição solar (Sul/Poente), incluindo uma área destinada a estendal. O imóvel oferece ainda vista desafogada, elevador e estacionamento gratuito na praceta do condomínio.
No que diz respeito ao conforto e eficiência, o apartamento beneficia de exposição solar privilegiada, gás natural, preparação para máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, além de elevada luminosidade natural durante todo o dia.
Está mobilado: Cozinha: fogão, esquentador, mesa, cadeiras e TV. Sala: sofá, mesa, cadeiras, móvel de apoio, estante e TV. Quartos: cama, colchão, roupeiro, cómoda, cortinados (também secretária no 2º quarto) e TVs. Se o Arrendatário solicitar, pode ser-lhe cedido a título definitivo e gratuito a máquina de lavar roupa e o frigorífico, existentes no locado.
A localização é um dos principais destaques deste imóvel. Numa distância entre cinco a dez minutos a pé encontram se diversos serviços e equipamentos essenciais: mercado municipal, estação rodoviária (rede de expressos), terminal de autocarros urbanos, ensino superior privado, ensino secundário (liceu), centro comercial WShopping, supermercados como Pingo Doce e Auchan, comércio local variado, Jardins da Liberdade e da República, pavilhão desportivo municipal e esquadra da polícia.
Em cinco a dez minutos de carro ou autocarro urbano é possível aceder a serviços adicionais, como a estação CP, hospital, ensino superior público, ensino secundário (escola industrial), piscina municipal, supermercados (Continente e Lidl), centro de saúde e Loja do Cidadão.
Este apartamento é ideal para quem procura mobilidade total e proximidade a serviços, comércio e transportes. Adequa-se igualmente a estudantes, profissionais e famílias. É também uma excelente opção para quem valoriza baixos custos energéticos devido à exposição solar.
Condições:
Ocupação máxima: 3 pessoas
Pagamento imediato das 2 rendas iniciais
Caução: 1 renda
Dá-se preferência a quem tenha:
- Contrato de trabalho sem termo (permanente/efetivo)
- Nota de liquidação do IRS do último ano
- 3 últimos recibos de vencimento
- eventualmente fiador com rendimento permanente comprovado.