Terreno à venda em Cervães

Terreno com 2.510 m², localizado em Cervães, Vila Verde, com 33 metros de frente e uma configuração totalmente plana.

A propriedade dispõe de projeto aprovado para a construção de 2 moradias térreas geminadas, permitindo avançar com um projeto habitacional já definido.

Características:
- Área total: 2.510 m²;
- Frente de terreno: 33 metros;
- Terreno plano;
- Projeto aprovado para 2 moradias térreas geminadas;
- Possibilidade de espaço exterior, jardim e garagem;
- Vistas abertas para a serra, campo e pinhal;
- Boa exposição solar.

De acordo com o regulamento aplicável, o terreno permite uma implantação máxima de 1.506 m², com possibilidade de construção em rés-do-chão, 1.º andar e cave.

Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio e serviços, nomeadamente supermercados, escolas, bancos, farmácia e transportes.

Principais distâncias aproximadas:
- Vila de Prado: 10 minutos;
- Barcelos: 10 a 15 minutos;
- Braga: 15 a 20 minutos;
- Viana do Castelo: cerca de 30 minutos;
- Famalicão: cerca de 30 minutos;
- Praias de Esposende: cerca de 25 minutos;
- Porto: cerca de 40 minutos.

A localização beneficia ainda de bons acessos à A11 e A3, permitindo uma ligação rápida a diferentes localidades do Norte.

Uma opção para habitação ou investimento

Pelas suas características, dimensão e projeto aprovado, o terreno pode ser considerado tanto para construção de habitação própria como para um projeto de investimento com duas moradias.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto.

As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas.

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A plot of land measuring 2,510 m², situated in Cervães, Vila Verde, with a 33-metre frontage and a completely flat layout.

The property has an approved planning application for the construction of two single-storey semi-detached houses, allowing a pre-defined housing project to go ahead.

Features:
- Total area: 2,510 m²;
- Frontage: 33 metres;
- Flat plot;
- Approved planning permission for two single-storey semi-detached houses;
- Potential for outdoor space, a garden and a garage;
- Unobstructed views of the mountains, countryside and pine forest;
- Good sun exposure.

In accordance with the applicable regulations, the plot allows for a maximum built area of 1,506 m², with the possibility of building on the ground floor, first floor and basement levels.

Situated in a quiet residential area, close to shops and amenities, including supermarkets, schools, banks, a chemists and transport links.

Approximate distances to key locations:
- Vila de Prado: 10 minutes;
- Barcelos: 10 to.