Apartamento T5 à venda na Rua Heliodoro Salgado, 45

Com um terraço exclusivo de 32m² e áreas amplas, este apartamento usado situa-se na Rua Heliodoro Salgado, na Graça (Anjos), freguesia de Arroios, numa zona central e dinâmica de Lisboa.

Localizado em subcave, encontra-se em uso e dispõe de 150m² de área útil, também indicados como área bruta privativa na descrição original, e 182 m² de área bruta.

Atualmente distribuído por 5 quartos com janela, utilizado para atividade comercial/rentabilização, o imóvel pode ser convertido numa tipologia T4, composta por 4 quartos, sala e cozinha. Apresenta-se como uma opção para habitação própria ou para manter a utilização atual como investimento, com potencial de valorização.
. O apartamento conta ainda com 2 casas de banho e dispõe de poliban/base de duche, placa vitrocerâmica e termoacumulador.

O terraço privativo oferece uma zona de lazer ao ar livre para refeições, convívio ou criação de um espaço verde em ambiente urbano, complementando as áreas interiores.

A localização é uma das mais-valias: junto a Arroios, Anjos e Avenida Almirante Reis, reúne proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácia e mercado, facilitando as necessidades do dia a dia. A oferta de transportes públicos, incluindo metro, acrescenta conveniência às deslocações pela cidade. Esta combinação de centralidade, serviços e transportes reforça o interesse da zona tanto para habitação própria como para investimento.

Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento.

Vortex Quântico Lda - AMI: 22882
Categoria Energética: D

ref: VORTEX-049.