Apartamento T3 à venda na Rua 31 de Janeiro

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS



Preço base: 280 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.



Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 18:00 no local: Alameda Silva Rocha nºAveiro.



T3 Renovado em Santa Joana – Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada

Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar.

Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício.

Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada)

A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração:

Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores).
Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência.
Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada.
Conforto e Distribuição Espacial

Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno.
Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural).
Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais.
Um dos quartos com varanda fechada.
Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados.
O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro:

Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos.
Detalhes Financeiros:

IMI: Aprox. 400€ / ano.