Apartamento T2 à venda na Calçada do Galvão, 34

Há lugares em Lisboa onde basta conhecer a história da rua para olhar de outra maneira para uma casa.

Esta é uma dessas ruas.

Inserido em plena zona histórica, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, cercado por uma vasta rede de transportes (incluindo comboio), comércio local, serviços e um rico património cultural.

DO IMÓVEL
Com 61 m², o imóvel destaca-se por uma remodelação de excelente gosto, desenhada ao detalhe para harmonizar conforto, elegância e funcionalidade.

A zona social conta com uma sala ampla de 23 m² e uma cozinha que beneficiam de uma luminosidade ímpar, vinda de três grandes janelas viradas para a rua.

A área privativa é composta por uma confortável suite e por um escritório versátil, ideal para trabalho ou segundo quarto.

O apartamento dispõe ainda de um segundo WC completo e de um pequeno e acolhedor terraço privativo, ideal para apanhar um pouco de ar fresco.

DO LOCAL
A localização permite viver o melhor de Belém a pé e usufruir de uma proximidade única a alguns dos lugares mais emblemáticos de Lisboa.

O Mosteiro dos Jerónimos encontra-se a cerca de 500m, os tradicionais Pastéis de Belém a aproximadamente 750M, o Museu Nacional dos Coches e o Palácio de Belém a 1km e o MAAT a de 2km em perfeita sintonia com o rio.

Uma casa onde a história se cruza diariamente com a cultura, o comércio local e a qualidade de vida.

DO POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A localização estratégica da Calçada do Galvão confere-lhe um elevado valor patrimonial e de rentabilidade.

Proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda (4 universidades), à Universidade Lusíada na Junqueira e ao IHMT.

Procura constante e diversificada por estudantes nacionais/internacionais, docentes e investigadores de múltiplos eixos académicos.

Taxa de ocupação máxima garantida e excelente rentabilidade contínua no mercado de arrendamento.

DA HISTÓRIA
Há lugares em Lisboa onde a história não se lê apenas nos livros, vive-se ao virar da esquina.

Na noite de 3 de setembro de 1758, D. José I regressava discretamente de Belém para a Ajuda numa carruagem simples, sem a guarda real, após um encontro íntimo com a sua amante, D. Teresa de Távora, a chamada Marquesa Nova.

Quem preparou o atentado conhecia esta rotina ao detalhe. Foi precisamente nesta zona da atual Calçada do Galvão que a carruagem foi emboscada e atacada a tiro, num acontecimento que viria a desencadear um dos episódios mais dramáticos da história política portuguesa, o Processo dos Távoras.

O rei sobreviveu e, a poucos metros do local do ataque, ergue-se a Igreja da Memória, oficialmente Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José, mandada construir pelo próprio D. José I como voto de agradecimento por ter saído com vida.

Mas o impacto daquela noite estendeu-se no tempo. A investigação conduzida pelo Marquês de Pombal culminou na condenação e execução dos Távoras e do Duque de Aveiro, em Belém, em janeiro de 1759.

Décadas mais tarde, no reinado de D. Maria I, a família Távora seria reabilitada, mantendo-se até hoje a controvérsia sobre a real dimensão da conspiração.

Como punição, os bens do Duque de Aveiro foram confiscados e o seu palácio em Belém foi completamente arrasado. O terreno foi salgado e aí se ergueu o Padrão do Chão Salgado, cuja memória perdura no atual Beco do Chão Salgado, situado a escassos minutos deste apartamento.

Numa última e fascinante ironia do destino, o próprio Marquês de Pombal, que conduziu todo o processo, encontra-se hoje sepultado na Igreja da Memória, selando o ciclo histórico deste local de forma única.

Casas São Paixões!