Apartamento T2 à venda na Rua de Caires, 196

Apartamento T2 em Maximinos, Braga - Reabilitação de Excelência

Descobre este magnífico apartamento T2 de 80 m² localizado no 3. º andar da Rua do Caires, em Maximinos, Braga. Uma propriedade única que combina o encanto histórico com o conforto contemporâneo, resultado de uma reabilitação integral assinada pelo renomado atelier Office of Feeling Architecture.

Espaços Amplos e Luminosos

Os ambientes foram cuidadosamente concebidos para proporcionar máxima claridade e funcionalidade. Dispõe de 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e uma distribuição inteligente que otimiza cada metro quadrado. Os pavimentos em parquet de carvalho com verniz mate conferem elegância e aconchego aos espaços sociais e quartos.

Acabamentos de Qualidade Superior

A cozinha apresenta mobiliário lacado com tampo em quartzo compacto Absolut Blanc, lava-loiça em cerâmica de cuba única e exaustor incluído. As casas de banho destacam-se pelo revestimento em grés retificado branco meio-brilho, com louças e torneiras de marcas de referência como Bruma, Sanitana e Sanindusa. Tetos falsos em pladur com sancas para iluminação LED embutida completam a sofisticação.

Conforto e Sustentabilidade

Isolamento térmico e acústico em poliuretano projetado e lã mineral garantem conforto absoluto. Caixilharia em alumínio lacado a preto com vidro duplo e sistema de fachada ETICS asseguram eficiência energética. Classe energética A+ com consumo otimizado e ar condicionado para clima perfeito todo o ano.

Terraços e Varanda Revestida

Desfruta de varandas revestidas a tijolo burro terracota que criam espaços acolhedores para relaxar. Um terraço adicional oferece possibilidades infinitas de aproveitamento exterior.

Comodidades Incluídas

Lugar de garagem incluído no preço, armários embutidos em MDF lacado branco com ferragens ocultas e pronto a habitar. Sem necessidade de elevador para aceder ao 3. º andar.

Localização Privilegiada

Situado próximo da Avenida da Liberdade, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Uma zona dinâmica e bem servida de Braga.

Pronto a habitar em 2026, este apartamento representa o investimento perfeito para quem procura qualidade, conforto e design contemporâneo numa reabilitação de excelência.