Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Acácio Mendes de Magalhães Ramalho, 22 a

Na Franzia, em Lamego, apresentamos um apartamento T3 onde a amplitude dos espaços, o conforto e a qualidade das soluções construtivas se conjugam com uma área exterior verdadeiramente diferenciadora.

Pensado para uma vivência familiar exigente, este imóvel distingue-se por uma organização equilibrada entre as áreas sociais e privadas e por um conjunto de características que lhe conferem uma identidade própria.

O terraço com aproximadamente 45 m² assume um papel central na experiência proporcionada pela habitação.

Mais do que uma área exterior, funciona como um prolongamento natural da casa, oferecendo dimensão para criar diferentes ambientes de lazer, refeições e convívio. A presença de churrasqueira integrada reforça a vocação deste espaço para ser vivido e partilhado, proporcionando uma utilização privilegiada durante grande parte do ano.

A complementar o terraço, a habitação beneficia ainda de varanda, reforçando a relação entre os espaços interiores e exteriores.

No interior, a zona social foi concebida para proporcionar amplitude e conforto. A sala apresenta um ambiente acolhedor e beneficia de lareira com recuperador de calor, elemento que acrescenta carácter ao espaço e contribui para o conforto nos meses mais frios.

O apartamento dispõe igualmente de aquecimento por piso radiante, uma solução particularmente valorizada pela capacidade de proporcionar uma temperatura homogénea nos diferentes espaços da habitação, aliando conforto térmico a uma integração discreta na arquitetura interior.

A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea, conjugando desenho, funcionalidade e uma elevada capacidade de organização. O mobiliário integra diferentes soluções de arrumação e equipamento encastrado, permitindo preservar uma leitura visual cuidada, funcional e coerente do espaço.

A área privada é constituída por três quartos, oferecendo a flexibilidade necessária para responder a diferentes dinâmicas familiares.

Os roupeiros embutidos reforçam a capacidade de arrumação e contribuem para uma utilização mais organizada dos espaços, enquanto as duas instalações sanitárias asseguram a funcionalidade necessária ao quotidiano de uma habitação desta dimensão.

A propriedade beneficia ainda de garagem e arrecadação, duas valências que acrescentam funcionalidade ao conjunto, proporcionando maior comodidade no estacionamento e capacidade adicional de armazenamento.

O edifício dispõe de elevador e encontra-se inserido numa zona residencial consolidada da Franzia, proporcionando uma combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao centro de Lamego.

É, no entanto, a conjugação de todos estes elementos que verdadeiramente diferencia esta propriedade.

Um amplo terraço, piso radiante, recuperador de calor, cozinha cuidada, garagem, arrecadação e espaços interiores pensados para uma utilização confortável criam uma proposta residencial particularmente completa.

Um apartamento para quem procura mais do que uma determinada tipologia ou localização: procura qualidade de vida, espaço e conforto numa habitação preparada para acompanhar diferentes momentos da vida familiar.

Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso.
'Procuramos a solução para o seu sucesso.'
Categoria Energética: B

ref:APA_118.