Apartamento T3 à venda na Rua de António Candido, 272

Apartamento T3 localizado na prestigiada Rua António Cândido, em Paranhos. Situado num rés do chão elevado que garante total privacidade e segurança, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas exteriores privativas e excelente localização.
Principais Características:
•Dois Terraços Privativos: Espaços exteriores, perfeitos para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, espaço para animais de estimação ou criação de uma zona de jardim/lounge urbana.
•Espaço de Arrumos: Conta com uma arrecadação privativa para arrumação extra.
•Estacionamento: Edifício sem garagem, mas com possibilidade real de arrendamento de lugar de garagem nas imediações.
O imóvel localiza-se numa zona predominantemente residencial, com excelente dinâmica urbana devido à proximidade ao centro histórico e ao Polo Universitário.
A curta distância do imóvel podemos encontrar a Quinta do Covelo, um dos parques urbanos mais agradáveis da zona, com espaços infantis, zonas de caminhada e áreas de lazer ao ar livre.
A acessibilidade é um dos pontos mais fortes desta localização.
•Metro: Encontra-se servida pelas estações de metro de Faria e do Marquês (Linha D - Amarela), ambas a escassos minutos a pé, permitindo ligação direta e rápida ao centro do Porto (Aliados/São Bento), Vila Nova de Gaia e ao Polo Universitário (Hospital de São João).
•Autocarros (STCP): Na envolvente imediata (Rua da Constituição e Rua de Faria Guimarães) existem várias paragens com ligações de autocarro para praticamente toda a cidade.
•Acessos Rodoviários: Tem acesso fácil e rápido à VCI (Via de Cinta Interna) e à A3/A4, simplificando as deslocações de carro para fora do centro da cidade.
Supermercados, Comércio e Serviços
O quotidiano a pé é muito prático nesta zona, não sendo estritamente necessário utilizar carro no dia a dia.
•Supermercados: A curta distância a pé encontra supermercados de proximidade como My Auchan e Pingo Doce (na zona do Marquês/Constituição), além de várias mercearias locais.
•Comércio Local e Serviços: A zona do Marquês e da Constituição oferece uma rede completa de serviços — desde padarias, confeitarias, farmácias, balcões bancários, lavandarias, ginásios até restaurantes e restauração rápida.
•Escolas e Saúde: Próximo de estabelecimentos de ensino básico/secundário e com fácil acesso a unidades de saúde e centros médicos.