Duplex à venda na Rua Alberto Meira, 60

Identificação do imóvel: ZMPT592059

T4 Duplex com Garagem Fechada para 2 Viaturas | Meadela, Viana do Castelo

Espaço, luz e conforto numa localização privilegiada em Meadela

Apresentamos este fantástico apartamento T4 Duplex, situado na Rua Alberto Meira, na zona da Cova, em Meadela, Viana do Castelo.

Inserido num edifício construído em 2010, com elevador e muito bem estimado, este apartamento destaca-se pelos seus 159 m² de área útil e 219 m² de área bruta, pela excelente exposição solar e por uma distribuição que proporciona uma utilização muito equilibrada dos espaços.

A sua configuração Duplex permite separar naturalmente as áreas sociais das áreas mais privadas, oferecendo uma experiência de habitação diferenciada e especialmente adequada a uma família que procura espaço, conforto e funcionalidade.

Piso de entrada

Ao entrar, encontramos um hall que nos conduz às principais divisões deste piso:

- Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda;
- Cozinha funcional, equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma despensa aberta e também com acesso à varanda;
- Casa de banho completa, equipada com base de duche;
- Dois quartos, um dos quais com acesso direto a uma varanda.
A ligação entre a cozinha e a sala, aliada ao acesso à varanda, cria uma agradável continuidade entre os espaços sociais, tornando esta zona particularmente confortável para o dia a dia e para receber família e amigos.

Piso superior

Subindo ao piso superior, encontramos uma zona mais reservada da habitação, composta por:

- Um quarto;
- Casa de banho de serviço;
- Uma excelente suíte, com maior privacidade e conforto.
As divisões deste piso beneficiam ainda de janelas basculantes automatizadas, controladas através de comando, permitindo regular de forma prática a ventilação e a entrada de luz natural.Todo o apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Conforto e equipamentos

Este apartamento foi pensado para proporcionar uma utilização confortável e prática, contando com:

- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Elevador;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Duas varandas;
- Janelas basculantes automatizadas no piso superior;
- Painéis solares para aquecimento de águas e produção de energia;
- Gás canalizado;
- Excelente exposição solar;
- Edifício de 2010, muito bem estimado.
A garagem fechada para duas viaturas acrescenta uma importante componente de segurança, privacidade e arrumação, sendo uma mais-valia particularmente relevante para uma família.

Uma localização pensada para o dia a dia

Além das características do apartamento, a localização permite usufruir de uma excelente proximidade a vários serviços e acessos:

- Rápido acesso à variante, com ligação à A28;
- Restaurantes e cafés nas proximidades;
- Escolas;
- Continente a cerca de 5 minutos;
- Centro de Viana do Castelo a cerca de 5 minutos.
Uma localização que permite conciliar tranquilidade residencial com a proximidade necessária para as tarefas e necessidades do quotidiano.

Uma casa pensada para viver

A combinação de 4 quartos, uma suite, 3 casas de banho, duas varandas, garagem fechada para duas viaturas, elevador, ar condicionado em todas as divisões e excelente exposição solar torna este apartamento uma solução completa para quem procura uma habitação familiar com espaço e conforto.

A distribuição em Duplex acrescenta ainda uma dimensão especial ao imóvel, permitindo criar diferentes ambientes dentro da própria casa: no piso inferior encontram-se as principais áreas sociais e dois quartos, enquanto o piso superior oferece maior privacidade, com um quarto, uma casa de banho e uma suite.

Um apartamento distinto, espaçoso e muito bem cuidado, onde a luz natural, o conforto e a funcionalidade se conjugam para criar uma verdadeira casa.

Se procura um T