Moradia independente à venda no Cerro de Cabeça de Câmara - Estação de Loulé

Moradia T4 Térrea de Arquitetura Contemporânea | Terras Ruivas, Loulé
Apresentamos esta magnífica moradia T4 térrea de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 2.091 m², em Terras Ruivas, Loulé, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade a tudo o que o Algarve tem de melhor para oferecer. 
Pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, esta propriedade distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia e excelência dos espaços exteriores.
A moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 3 são suites, e um total de 5 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para residência permanente como para uma casa de férias de elevado padrão.
Áreas da propriedade

Área do terreno: 2.091 m² 
Área de implantação: 274 m² 
Área bruta de construção: 233 m² 
Área bruta privativa: 161 m² 
Área bruta dependente: 72 m² 

Conforto, tecnologia e eficiência
A propriedade foi equipada com soluções de elevado desempenho, garantindo conforto durante todo o ano e uma excelente eficiência energética:  

14 painéis fotovoltaicos LONGi de 460 W, com inversor GoodWe trifásico e possibilidade de injeção dos excedentes na rede; 
Bomba de calor Hidrosplint Terma V de 14 kW; 
Depósitos Daikin para A.Q.S. de 500 L e depósito de inércia de 100 L; 
Ventiloconvectores ultrafinos e toalheiros aquecidos com válvulas termostáticas; 
Domótica integrada, permitindo automatizar estores, portas e iluminação interior e exterior; 
Fibra ótica de alta velocidade, garantindo conectividade permanente. 

Construção e acabamentos
A qualidade construtiva é um dos elementos diferenciadores desta moradia, destacando-se:  

Paredes em betão com sistema de isolamento térmico exterior ETICS (capoto); 
Caixilharia com corte térmico, em RAL 7016; 
Vidros duplos laminados Planitherm; 
Acabamentos de elevada qualidade e linhas arquitetónicas minimalistas; 
Recuperador de calor na sala, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor. 

Exterior: privacidade e lazer
No exterior, a propriedade foi cuidadosamente concebida para desfrutar plenamente do clima e do estilo de vida mediterrânico. 
A moradia dispõe de uma magnífica piscina de água salgada com 8 x 4 metros, preparada para instalação de bomba de calor, rodeada por um espaço exterior que proporciona privacidade e tranquilidade. 
O jardim beneficia de rega subterrânea e a propriedade conta ainda com dois portões automáticos de acesso para viaturas, garantindo maior comodidade e segurança. 
Uma localização privilegiada no Algarve
Situada em Terras Ruivas, Loulé, esta moradia encontra-se numa zona tranquila e envolvida por uma atmosfera residencial, permitindo desfrutar da serenidade do Algarve sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. 
A curta distância encontra-se o centro de Loulé, uma das localidades mais emblemáticas do Algarve, conhecida pelo seu património, mercado tradicional, gastronomia e qualidade de vida. 
A localização permite ainda um acesso privilegiado às magníficas praias algarvias, aos prestigiados campos de golfe e a alguns dos destinos mais exclusivos da região, mantendo uma excelente ligação a Vilamoura, Quinta do Lago, Vale do Lobo e Faro.
Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora
Esta é uma moradia que combina de forma harmoniosa arquitetura contemporânea, conforto, privacidade, eficiência energética e tecnologia, criando um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.
Uma propriedade de características únicas, onde o design moderno se encontra com o estilo de vida mediterrânico, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento de elevado padrão no Algarve.
Uma oportunidade para viver Loulé com conforto, privacidade e sofisticação.