Moradia independente à venda na Estrada das Amarelas, 10

Moradia isolada T3 térrea com piscina, garagem de grandes dimensões e amplo terreno, localizada em Aveiras de Cima, no concelho de Azambuja e Distrito de Lisboa.

Uma propriedade pensada para quem procura mais espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar dos acessos a Lisboa, ao aeroporto e às principais localidades da região.

O piso habitacional oferece aproximadamente 150 m² e apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privada.

A sala, com cerca de 27 m² e lareira, proporciona um ambiente confortável para os momentos em família. A moradia dispõe ainda de cozinha, três quartos, um dos quais em suíte, e três casas de banho.

No piso inferior encontra-se uma ampla garagem com aproximadamente 125 m², permitindo estacionar várias viaturas e criar zonas adicionais de arrumação, oficina, ginásio, atelier ou espaço dedicado a atividades pessoais e profissionais.

No total, a propriedade apresenta aproximadamente 275 m² de área bruta de construção, conjugando a habitação principal com a garagem localizada por baixo da casa. Construção de 2008, em excelente estado e certificação energética A.

O exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade.

A piscina privativa convida a aproveitar os dias mais quentes, enquanto a churrasqueira e a cozinha exterior criam o cenário ideal para almoços em família, encontros com amigos e finais de tarde ao ar livre.

O terreno integra vinha, horta, diversas árvores de fruto, galinheiro e uma fonte própria de água destinada à rega. Um espaço que permite cultivar, produzir e viver com uma ligação mais próxima à natureza.

Os painéis solares e o aquecimento central contribuem para o conforto e para uma utilização mais eficiente da habitação ao longo de todo o ano.

A combinação entre moradia térrea, piscina, terreno produtivo e garagem com cerca de 125 m² torna esta propriedade especialmente interessante para famílias, profissionais em trabalho híbrido, amantes da natureza ou compradores que procurem uma casa com espaço para desenvolver projetos pessoais.

A propriedade encontra-se numa zona tranquila de Aveiras de Cima, uma vila com comércio local, supermercados, escolas, farmácias, posto médico, serviços públicos, restauração, equipamentos culturais e espaços de lazer.

A localização permite alcançar Lisboa em aproximadamente 58–59 km, o Aeroporto de Lisboa em cerca de 50 km, Santarém em aproximadamente 29 km e a vila de Azambuja em cerca de 11 km.

Para quem utiliza transportes públicos, Aveiras de Cima dispõe de ligações rodoviárias interurbanas. A Estação de Azambuja encontra-se a aproximadamente 12 km e integra a Linha da Azambuja da CP, com ligações ferroviárias a Lisboa Oriente e Santa Apolónia.

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e liberdade, num ambiente rural, mas com acesso às principais zonas urbanas da região.

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