Espaço comercial à venda na Praceta Medeiros Ferreira

Loja com Grande Potencial em Alfragide – Espaço Comercial ou Projeto Futuro!

O imóvel está inserido num edifício que oferece uma infraestrutura de excelência, incluindo piscina, sala de condomínio e instalações sanitárias femininas e masculinas de apoio nas partes comuns. Beneficia ainda de dois lugares de garagem privativos e de uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e com acessos rápidos ao IC19 e à 2ª Circular.

� Um Investimento com Potencial de Transformação

Além do seu enorme valor comercial, este imóvel destaca-se por características muito específicas que abrem portas a outras vertentes de investimento:

Luminosidade Singular: A montra de grandes dimensões e o número generoso de janelas garantem uma entrada de luz natural invulgar para um espaço comercial.

Layout Versátil: A amplitude e a disposição do espaço oferecem uma flexibilidade arquitetónica rara.

Estacionamento Privativo: Os dois lugares de garagem são uma mais-valia extrema e muito procurada em qualquer segmento imobiliário.

Dadas estas condições excecionais de localização, luz e janelas, saída de fumos e lugares de garagem o imóvel reúne uma forte apetência visual e estrutural para uma eventual reconversão em habitação, permitindo criar um apartamento moderno, luminoso e com estacionamento numa zona de alta procura residencial.

⚠️ Informação Importante para Investidores

Potencialidade Sujeita a Confirmação:

Esta possibilidade de mudança de afetação de comercial para habitacional constitui apenas uma perspetiva de potencial do imóvel.

Validação Obrigatória: Qualquer projeto de reconversão carece de consulta, avaliação e aprovação formal junto das entidades competentes e autoridades licenciadoras responsáveis.

Quer pretenda expandir o seu negócio, obter rentabilidade imediata ou estudar um projeto alternativo de futuro, esta é a oportunidade certa.