Apartamento T3 à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

101m2 + 37m2 de área exterior
R/C com elevador

Sala com cozinha integrada 35m2
Quarto 13m2
Quarto (+1) 13m2
Quarto (+1) 8m2
2 WC's (4m2 + 4m2)
Lavandaria 2m2
Terraço 37m2

Orientação solar: Nascente/Poente
Classificação energética: C

Imóvel comercial convertido em apartamento, completamente reabilitado em 2025.
Fica localizado na 2ª linha de mar, a 250m a pé da praia.
Está em fase de licenciamento para conversão em habitação e distribui-se todo ao nível do R/C.
Possui 101m2 de área bruta privativa + 37m2 de terraço, de uso exclusivo da fracção.
A sala é ampla e está já equipada com cozinha, tendo acesso ao terraço.
Os quartos são 3, um com 13m2, outro com 12,8m2 e o mais pequeno com 7,6m2, sendo os 2 últimos quartos interiores.
Existem 2 casas de banho, uma delas social, e 1 espaço de lavandaria, com espaço apenas para colocar as máquinas.
Este imóvel possui ainda um grande potencial de valorização na zona do terraço que, com pequeno investimento, se pode tornar num espaço muito mais exclusivo e privado.
Não possui garagem, mas com fácil estacionamento na rua.

SM.