Apartamento T1 à venda na Praça de Espanha - Sete Rios

Apartamento T1 com Logradouro de 135 m² – LisboaViver na cidade com alma de campo | Excelente oportunidade de investimentoDescubra este Apartamento T1 com um extraordinário logradouro de 135 m², uma raridade em plena Lisboa, que combina localização central, tranquilidade e enorme potencial de valorização.
Situado numa zona com comércio local, a poucos minutos do Jardim da Amnistia Internacional e de uma das avenidas mais emblemáticas da cidade, a Av. José Malhoa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e qualidade de vida.� Conforto e Exposição Solar
Com exposição solar Sul/Poente, todas as divisões do apartamento têm ligação direta ao logradouro, criando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia e uma vivência contínua entre interior e exterior.� Logradouro com Potencial Único
O amplo logradouro de 135 m² permite criar várias zonas de lazer e descanso, como:

Jardim paisagístico
Zona de refeições ao ar livre
Espaço lounge
Piscina
Árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros, etc.)

Um verdadeiro refúgio verde no coração de Lisboa, com um ambiente campestre raro na cidade.� Características do Imóvel

Tipologia T1
Janelas com vidro duplo
quarto c/ roupeiro
Casa de banho remodelada (não de origem) com banheira, espelho led
Imóvel com boas bases, ideal para modernização
Edifício bem estimado, com obras exteriores realizadas há menos de 1 ano (jardim natural c/rega automatica, chapas de privacidades, levantamento do terreno),etc.� Ótica de Habitação Permanente

Ideal para quem procura viver em Lisboa com espaço exterior, privacidade e qualidade de vida. Perfeito para casais, profissionais ou quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo, com a possibilidade de personalizar o imóvel ao seu gosto.� Ótica de Investimento e Arrendamento
Excelente oportunidade para investimento, com elevado potencial de rentabilidade:

Forte procura na zona
Logradouro diferenciador raro no mercado
Ideal para arrendamento de média ou longa duração
Potencial de valorização após remodelação
Possibilidade de criar um produto único no mercado com jardim e piscina�️ Projeto e Imagens 3D

O imóvel é apresentado com um possível projeto de remodelação e imagens 3D, que demonstram todo o potencial de transformação do espaço e ajudam a visualizar o resultado final.
✨ Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em Lisboa, com espaço exterior, luz natural e um ambiente que faz esquecer que está no centro da cidade. 

1-Bedroom Apartment with 135 m² Private Terrace – LisbonCity living with a countryside feel | Excellent investment opportunity
Discover this 1-bedroom apartment with an exceptional 135 m² private terrace, a rare find in the heart of Lisbon that perfectly combines central location, tranquillity, and strong value potential.
Located in an area with local shops, close to the Amnesty International Garden and one of Lisbon’s most emblematic avenues, Avenida José Malhoa, this property offers an ideal balance between urban life and quality of living.� Natural Light & Exposure
With West sun exposure, all rooms open directly onto the terrace, ensuring excellent natural light throughout the day and a seamless connection between indoor and outdoor living.� Terrace with Unique Potential
The generous 135 m² terrace allows the creation of multiple leisure areas, such as:

Landscaped garden
Outdoor dining area
Lounge and relaxation zones
Swimming pool
Fruit trees (orange, lemon trees, etc.)

A true green oasis in central Lisbon, offering a countryside atmosphere rarely found in the city.� Property Features

1-bedroom apartment (T1)
Double-glazed windows
Renovated bathroom (not original)
Solid structure, ideal for further renovation and modernisation
Well-maintained building, with exterior works carried out in recent years� Permanent Living Perspective

An excellen.