Apartamento T1 à venda na Cidade de Lagoa

Magnífica Townhouse T1, numa pequena e muito bem cuidada urbanização encantadora, perto de Ferragudo e com excelente orientação solar E-S-O, conhecida como Vila Gaivota, um complexo residencial de estilo mediterrânico, rodeado de vegetação, um oásis de paz e tranquilidade. Proporciona magníficas vistas sobre os jardins circundantes em primeiro plano e o Oceano Atlântico em segundo plano.

A poucos minutos a pé das praias junto ao farol: Torrado e Pintadinho (350 m), bem como das praias de Caneiros e Molhe (500 m), que ficam igualmente a apenas 6 minutos a pé.

Ao dirigir-se à entrada principal, a propriedade encontra-se rodeada de árvores altas, intercaladas com vegetação mediterrânica típica, como loendros, palmeiras, plantas suculentas, espécies vegetais e florais nativas do Algarve, hibiscos e extensos relvados.

Recentemente totalmente renovada, remodelada e decorada com enorme bom gosto, está pronta a habitar, sendo vendida totalmente mobilada, decorada e equipada com tudo o que é essencial para uma ocupação imediata. Ficará surpreendido ao encontrar nas paredes vários quadros originais de Corinne Thinon, famosa pintora francesa residente em Lagos.

Com o mesmo pavimento cerâmico, semelhante a madeira enferrujada, em todo o apartamento, esta Townhouse foi concebida para o seu conforto durante todo o ano, ou também como local de usufruto parcial e rentabilização através de arrendamento.

Com uma área total de construção de 97,55 m², dispõe de 58 m² de área bruta coberta, além de dois espaços exteriores privados: um terraço virado a nascente, muito acolhedor, adornado com uma bela buganvília, com 32,1 m² e vista para o mar, e uma varanda da cozinha virada a poente, com 7,55 m², perfeita para arrumação corrente, bicicleta ou tacos de golfe.

A cozinha e a sala de estar em plano aberto estão elegante e sobriamente decoradas, dispondo de lareira e televisão de 50 polegadas com internet. O apartamento está equipado com ligação à internet MEO, que requer uma subscrição mensal para ser ativada. Atualmente, o Proprietário utiliza uma ligação Wi-Fi com Fire TV e um cartão SIM Vodafone, que ativa quando necessário. O sofá duplo da sala, da Chateau d'Ax, permite alojar mais duas pessoas durante a noite.

A cozinha moderna está equipada com termoacumulador elétrico JUNKERS, além de todos os eletrodomésticos encastrados necessários, da marca ZANUSSI: frigorífico e congelador superior Classe A+, máquina de lavar roupa de 7 kg Classe A++, máquina de lavar loiça, forno ventilado, micro-ondas, exaustor com iluminação e extração direta dos fumos para uma conduta exterior, placa de indução de 4 zonas, além de vários outros equipamentos pequenos muito úteis (máquina de café, liquidificador, torradeira, etc.). A máquina de café utiliza cápsulas Nespresso e inclui um espumador de leite Nespresso Aeroccino. Serão também deixados pratos, copos e talheres em quantidade suficiente, para o conforto da sua primeira refeição como novos Proprietários.

O quarto é bastante espaçoso e decorado em estilo nórdico, com mobiliário azul-claro simples e de muito bom gosto, bem como detalhes decorativos nas paredes. A casa de banho, totalmente nova e renovada, está equipada com um enorme duche ao nível do chão em substituição da antiga banheira, é aquecida por um radiador e dispõe de toalheiro elétrico de parede. Tem ventilação direta para o exterior através de uma janela dedicada.

A Townhouse está equipada com aquecimento central e uma lareira com sistema de distribuição de calor para o quarto. Adicionalmente, duas unidades de ar condicionado reversível DAIKIN, uma na sala e outra no quarto, contribuem para alcançar uma excelente classificação energética B- no Certificado Energético.

O apartamento está equipado com um sistema de segurança VERISURE. Existe proteção antintrusão no terraço em frente à cozinha-sala e na janela da casa de banho.