Prédio à venda em Parada de Todeia

 � PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA – PAREDES 
� Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização 
Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522 m², com amplo espaço de estacionamento.  
� Composição do imóvel:   

Rés-do-chão: Espaço com 205 m2, preparado para comércio e serviços ( restauração ) 
1. º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado em regime temporário 
1. º Andar (nº 39): Apartamento T3 com contrato de arrendamento antigo 

✨ Principais vantagens:   

Elevada versatilidade: ideal para investimento, exploração comercial, habitação própria ou arrendamento 
Potencial de valorização significativo após obras de renovação 
Possibilidade de rentabilização imediata com frações já ocupadas 

� Localização estratégica: Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4.  
Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.  
Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro 
� Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.  .