Moradia independente à venda na Rua José Joaquim de Andrade s/n

Moradia V4 Independente em Construção Avançada - Perafita, Matosinhos

Descobre esta magnífica moradia independente V4 localizada na Rua José Joaquim Andrade, em Perafita, Matosinhos, uma oportunidade única para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. A estrutura em betão está totalmente concluída, as paredes levantadas e diversas infraestruturas já executadas, permitindo uma finalização rápida e eficiente da obra.

Características Técnicas e Infraestruturas

A moradia apresenta 351 m² de área bruta e 254 m² úteis, distribuídos de forma inteligente e funcional. A rede de esgotos e a instalação elétrica encontram-se já concluídas, enquanto a pré-instalação de ar condicionado está pronta para ser finalizada. O isolamento térmico foi parcialmente aplicado através de capoto, garantindo conforto e eficiência energética. Com uma classificação energética A, esta propriedade promete consumos reduzidos e sustentabilidade.

Distribuição Inteligente dos Espaços

No rés-do-chão, encontra um hall de entrada acolhedor, cozinha com 19 m², lavandaria prática, casa de banho de serviço, sala de estar com 20 m² e uma generosa sala de jantar com 27 m² com acesso direto ao exterior. O primeiro piso alberga quatro suites com áreas generosas de aproximadamente 20 m² cada, sendo duas delas com varandas privadas que proporcionam vistas e luminosidade excepcional.

Espaços Exteriores e Anexos

O logradouro com cerca de 80 m² oferece grande potencial de aproveitamento para criar um espaço exterior personalizado. O anexo exterior de 15 m² é ideal para cozinha regional, churrasqueira ou zona de lazer, perfeito para momentos em família. A cave dispõe de uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas e uma zona de arrumos/arrecadação funcional.

Localização e Potencial

Situada numa zona tranquila e próxima do Aeroporto, esta moradia beneficia de excelente exposição solar com orientação Norte, Sul, Este e Oeste. O projeto moderno apresenta bons vãos de luz, criando uma base ideal para acabamentos personalizados conforme o teu gosto. É a oportunidade perfeita para habitação própria personalizada, investimento para revenda ou um projeto chave-na-mão com redução significativa de tempo e custos de finalização.