Espaço comercial à venda na Rua de Delfim Lima, 2271

Novo Empreendimento DELFIM | Canelas | Vila Nova de Gaia

Obra inicia já em Setembro e tem previsão máxima de 20 meses

Nasce em Canelas um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada.

Com apartamentos T0, T1, T2 e T3, bem como uma fração comercial, o DELFIM combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelentes acessibilidades, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do empreendimento:
•Apartamentos T0, T1, T2 e T3
•Espaço comercial disponível
•Elevador ORONA (ou equivalente)
•Parque de estacionamento exterior privado para todas as tipologias
•Varandas e terraços amplos (consoante a tipologia)
•Grandes áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural
•Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica (tipo Cortizo ou equivalente)
•Vidros de elevado desempenho térmico e acústico
•Sistema ETICS de isolamento térmico na fachada

Cozinhas totalmente equipadas com:
•Placa de indução
•Exaustor
•Forno
•Micro-ondas encastrável
•Máquina de lavar loiça encastrável
•Frigorífico No Frost
•Eletrodomésticos TEKA (ou equivalente)
•Bancadas em COMPAC STONE (ou equivalente)
•Ferragens BLUM com sistema Soft-Close

Conforto e eficiência:
•Ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split (ou equivalente)
•Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias
•Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias
•Videoporteiro a cores com controlo de acessos
•Porta de segurança VICAIMA Portaro (ou equivalente)
•Pavimento vinílico efeito madeira nas zonas sociais e quartos
•Roupeiros embutidos lacados
•Iluminação LED embutida
•Estores elétricos Blackout nos quartos (opcional)
•Sancas para cortinas com iluminação LED indireta (opcional)



Localização privilegiada:
Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, o DELFIM beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos.



Proximidades:
•ALDI a cerca de 70 m
•Paragens STCP a cerca de 140 m
•Escola Básica a 250 m
•USF Canelas / Centro de Saúde a 250 m
•Estádio do Clube de Futebol de Canelas a 650 m
•Zona Industrial a 1,7 km
•Parque Florestal a 2 km
•Estação de Metro Vila d'Este a 2,7 km



A poucos minutos de:
•A29
•Centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 10 minutos)
•Praia do Senhor da Pedra (cerca de 10 minutos)
•Porto (cerca de 15 minutos)
•Espinho (cerca de 18 minutos)
•Santa Maria da Feira (cerca de 20 minutos)

Quer procure a sua futura casa ou uma oportunidade de investimento, o DELFIM destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela localização estratégica. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida onde tudo está à distância de poucos minutos.

Marque já a sua visita!