Moradia geminada à venda no Centro

Moradia T3 com Box | Nova Construção | Costa de Caparica

Uma moradia contemporânea, elegante e luminosa, onde o conforto, a qualidade de construção e a proximidade do mar se encontram.

Situada na Costa de Caparica, esta magnífica moradia de construção recente, concluída em 2024, apresenta 198 m² de área bruta e 131 m² de área útil, distribuídos por rés-do-chão, primeiro piso e sótão.

Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destaca-se pelos seus espaços amplos, pela excelente exposição solar e por uma arquitetura diferenciadora.

Um interior verdadeiramente singular.

A área social é marcada por uma imponente sala com cerca de 14 metros de pé-direito, criando uma sensação extraordinária de amplitude e luminosidade. Este espaço permite ainda a criação de mezanino, acrescentando versatilidade e potencial à habitação.

A cozinha independente, totalmente equipada, combina um design contemporâneo com toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.

Na zona privada encontram-se 3 quartos, dos quais 2 são suítes, existindo ainda possibilidade de criar mais um espaço/quarto, de acordo com as necessidades da família.

Exterior pensado para desfrutar.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de um terraço privativo com 40 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração e convívio com família e amigos.

O espaço exterior encontra-se preparado com as ligações necessárias para a instalação de um barbecue, permitindo criar uma verdadeira zona de lazer.

No piso superior, uma varanda com 10 m² complementa os espaços exteriores da moradia.

Conforto e eficiência energética.

A moradia está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam o conforto e a eficiência:

- Sistema solar com reservatório de 300 litros para aquecimento de águas
- Ar condicionado em todas as divisões
- Piso radiante na sala
- Pavimento flutuante em toda a habitação
- Aspiração central
- Sistema de alarme
- Porta blindada de alta segurança
- Garagem com portão automático
- Espaço preparado para lavandaria
- Arrumos no rés-do-chão e espaços de arrumação adicionais no sótão

A orientação Sul/Este proporciona uma excelente exposição solar e abundante luminosidade natural ao longo do dia.

Outro detalhe diferenciador é a existência de chaminé no telhado, permitindo, no futuro, a instalação de uma lareira ou salamandra na sala.

Uma localização privilegiada.

A localização alia a tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial.

Encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, zonas verdes, ciclovia e transportes, com acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e à A33, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa.

E, naturalmente, beneficia da proximidade das praias da Costa de Caparica, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura uma casa junto ao mar.

Principais características

- 198 m² de área bruta | 131 m² de área útil
- 3 quartos | 2 suítes | possibilidade de mais
- 4 casas de banho
- Sala com 14 m de pé-direito
- Terraço privativo de 40 m²
- Varanda de 10 m²
- Garagem com portão automático
- Construção de 2024
- Classe energética A
- Orientação Sul/Este
- Painéis solares | Piso radiante | Ar condicionado | Aspiração central

Uma propriedade distinta para quem valoriza espaço, arquitetura, conforto e qualidade de vida - a poucos minutos da praia e com Lisboa tão perto.

Uma oportunidade rara na Costa de Caparica para viver com exclusividade, tranquilidade e o mar como vizinho.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos.