Moradia independente à venda na Rua João Abrantes Gouveia

MORADIA TOTALMENTE RECONSTRUÍDA/ COMO NOVA | FIAIS DA BEIRA – OLIVEIRA DO HOSPITAL
Um refúgio de tranquilidade no coração da Beira, com espaço, conforto e enorme potencial
Apresentamos esta moradia totalmente reconstruída, situada em Fiais da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital, uma localidade onde a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade da natureza se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Com cerca de 266 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas e pela possibilidade de diferentes utilizações, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para casa de férias, segunda residência ou investimento turístico.
A reconstrução permitiu preservar o carácter tradicional da região, proporcionando simultaneamente o conforto e as condições de uma habitação contemporânea.
ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade dispõe de um pequeno quintal privado, um espaço acolhedor e funcional onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente do sossego característico desta aldeia.
O quintal conta ainda com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de verão e o estilo de vida descontraído do interior de Portugal.
Complementarmente, existe uma impressionante área dependente com cerca de 135 m², atualmente com diversas possibilidades de utilização e que poderá, mediante adaptação, funcionar como garagem para vários veículos, espaço de armazenamento, oficina, atelier ou até ser valorizada para outras finalidades.
FIAIS DA BEIRA – TRANQUILIDADE E AUTENTICIDADE
Viver em Fiais da Beira é escolher um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas sem ficar isolado.
A localidade mantém o ambiente tradicional das aldeias da região, com casas em granito, paisagens rurais e uma forte ligação à natureza. A própria área envolvente é conhecida pelas suas paisagens e pela vista para a Serra da Estrela.
É o lugar ideal para quem procura sossego, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente uma boa ligação às principais localidades da região.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Um dos grandes atrativos desta propriedade é precisamente a sua localização estratégica.

Oliveira do Hospital: aproximadamente 10–15 minutos
Carregal do Sal: cerca de 10 minutos
Tábua / Midões: cerca de 10–15 minutos
Santa Comba Dão: aproximadamente 25–30 minutos
Seia: cerca de 20–25 minutos
Viseu: aproximadamente 35–40 minutos
Coimbra: cerca de 50–60 minutos

Fiais da Beira encontra-se particularmente bem posicionada entre os municípios de Oliveira do Hospital, Tábua, Carregal do Sal e Santa Comba Dão, permitindo conciliar a tranquilidade de uma pequena localidade com o acesso relativamente rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e cuidados de saúde.
UMA REGIÃO RICA EM NATUREZA, CULTURA E TURISMO
A localização permite explorar alguns dos lugares mais interessantes do centro de Portugal.
Nas proximidades encontram-se praias fluviais, rios, aldeias históricas, percursos pedestres, miradouros e património arqueológico.
Entre os pontos de interesse destacam-se:
• Oliveira do Hospital – cidade com comércio e serviços, património histórico e diversas rotas turísticas.
• Bobadela Romana – importante património arqueológico da região, incluindo o conhecido arco romano e vestígios do antigo anfiteatro.
• Serra da Estrela – a uma distância que permite desfrutar facilmente de passeios de montanha, natureza, neve no inverno, gastronomia e das tradicionais aldeias serranas.
• Seia e Gouveia – portas de entrada para a Serra da Estrela, com museus, gastronomia e diversas atividades ligadas à natureza.
• Avô e as praias fluviais do rio Alva – uma excelente opção para os dias quentes de verão, com paisagens naturais de grande beleza.
• Região do Dão.