Apartamento T4 à venda na Avenida Fontes Pereira de Melo

PENTHOUSE T4+1 Duplex AVENIDAS NOVAS com TERRAÇO de 20m2 e VARANDA de 8m2
Prédio, como novo, Renovado em 2023, com Elevador e com uma única habitação por piso.
Apartamento com 247m2 de ABP, com uma área útil de 200m2 de Qualidade, Elegância e Conforto.
Ar Condicionado em todo imóvel e Aquecimento Central a Gás Natural; bem estar e eficiência energética todo o ano.
Chão flutuante em Madeira, Luzes Embutidas nos tetos e Armários embutidos nos Quartos.
Estores Elétricos, Vidros Duplos, Janelas e Portadas em Termolacados Brancos, Modernos e Funcionais com isolamento térmico e acústico de excelência.
Excelente Exposição Solar Sul/Este permitindo ter luz natural todo dia.
Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade de Lisboa.
Primeiro Piso com:
SALA de 40m2 com um generoso Pé Direito de 6 metros, Duas Amplas Janelas e Portada com Varandim virado a sul.
COZINHA de 16m2 com Duas Janelas e Equipada com eletrodomésticos Miéle. 
A Cozinha tem acesso pelo corredor e pela sala de estar com ampla porta de correr para a sala.
CORREDOR de 10m2 com armários embutidos e com acesso a toda a casa.
WC Social de 2m2, muito bonito e funcional.
DESPENSA de 2m2 junto à Cozinha.
CASA de BANHO de 6m2; Completa com Banheira, Base de Duche, Espelho Panoramico e Secador de Toalhas.
3 QUARTOS; Suite de 16m2 com casa de Banho Completa, Quarto de 14m2 e Quarto de 12m2.
CASA de BANHO de 4m2 na Suite; Completa com Base de Duche, Espelho Panoramico e Janela, Muito Bonita, Moderna e Funcional.
VARANDA de 8m2 virada a Este com Acesso pelos Quartos.
ESCADA de 15m2 de acesso ao piso de cima, com chão em madeira e luzes embutidas no rodapé.
Segundo Piso com:
TERRAÇO de 20m2; magnifico espaço exterior exclusivo, para aproveitar o ar livre, conviver, tomar refeições, ler um livro, ouvir uma música, aproveitar as vistas desafogadas, tem toda a privacidade e sossego no centro de Lisboa numa zona tranquila e segura.
SUITE de 20m2 com acesso ao Terraço.
CASA de BANHO completa de 8m2 com Banheira e Base de Duche, Espelho Panoramico, Janela e zona de Arrumos, com separadores em vidro para a zona da Sanita, Bidé e Arrumos.
MEZANINE de 30m2 (espaço +1), com vista para a Sala; ótimo espaço para fazer; um Escritório, mais um Quarto ou uma Segunda Sala de Estar.
Condomínio Mensal de 145€, IMI de 427€ em três pagamentos por ano.
Boas Relações de Vizinhança num prédio muito bem organizado e com limpeza semanal.
Facilidade de estacionamento para os moradores.
Zonas Verdes Diversas e Localização Destinta; recentemente toda melhorada e modernizada.
Acesso Pedonal a Escolas, Comércios, Serviços, Ginásios, Restaurantes, tem tudo à mão.
Vários transportes; autocarros e Metro nas proximidades.
Esquadra de Policia nas imediações.
As AVENIDAS NOVAS são uma localização privilegiada, de excelência e de centralidade. Junto às PICOAS, a um ou dois minutos do SALDANHA e do MARQUÊS de POMBAL.
QUER VIVER NO CORAÇÃO DE LISBOA?
VENHA VER COM OS SEUS OLHOS.
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