Moradia independente à venda em Calçada Serra, 176

Identificação do imóvel: ZMPT592234

Moradia T4+1 situada em São Pedro Fins, na Maia, inserida num condomínio privado de moradias que alia a tranquilidade de uma zona residencial à comodidade de diferentes espaços de lazer e convívio. Com uma distribuição funcional por três pisos, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, pelos diferentes espaços de arrumação e por um conjunto muito completo de equipamentos pensados para proporcionar conforto no dia a dia.

Localização: Calçada Serra, 176, São Pedro Fins, Maia

Link da Visita Virtual:

Nota: Existe a possibilidade de a moradia ser vendida mobilada, mediante condições a acordar.

Distribuição do imóvel:
Piso 0:

- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha
- Sala com saída para o terraço
Piso 1:

- Suite com casa de banho com base de duche
- Quarto 1 com varanda
- Quarto 2
- Quarto 3
- Casa de banho com base de duche

Piso -1:

- Quarto com saída para pátio inglês
- Lavandaria com com saída para pátio inglês
- Divisão de arrumos (com canalização preparada para transformação em casa de banho)
- Garagem para 2/3 carros (com possibilidade de parar mais 2 carros à saída

Áreas:

- Área bruta de construção: 319,5 m²;
- Área bruta privativa: 179,80 m²;
- Área bruta dependente: 139,70 m²;
- Área de terreno integrante da fração: 63 m².
Cozinha equipada com:

- Frigorífico;
- Placa de indução;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Exaustor;
- Máquina de lavar loiça;
- Caldeira alimentada a gás.
Outras valências da moradia:

- Recuperador de calor;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Painéis solares para produção de eletricidade;
- Kit antiapagão com bateria de 10 kW, permitindo maior autonomia energética;
- Garagem;
- Lavandaria;
- Terraço com churrasqueira;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Boas áreas de arrumaçãoes.
Melhorias realizadas:

Em 2021 foi renovado o revestimento da cobertura, com aplicação de:

- Manta geotêxtil;
- Tela de alcatrão;
- Roofmate.
Condomínio privado:

O condomínio disponibiliza diferentes espaços de utilização comum, proporcionando uma vivência especialmente interessante para famílias e para quem valoriza áreas de lazer sem sair de casa:

- Campo de jogos;
- Sala de festas;
- Balneários de apoio;
- Segunda sala comum, com previsão de futura utilização como ginásio do condomínio.

Pontos de interesse:

- A 280 m da Escola de Música S. Pedro Fins
- A 750 m do Miradouro Monte São Miguel-o-Anjo
- A 800 m do Restaurante APACHE
- A 850 m da Farmácia Mendonça
- A 1,1 km da Padaria S. Miguel S. Pedro Fins, Lda.
- A 1,4 km do Centro Escolar de Folgosa
- A 1,8 km do Café Venezuelano
- A 1,8 k da Escola de Santa Cristina
- A 1,8 km da Confeitaria Melita
- A 2,6 km do Jardim de Infância Associação Feijoeiro Mágico
- A 2,2 km do Restaurante Black Horse
- A 2,5 km do Hospital Veterinário +ANI+ | Urgências 24h
- A 2,3 km do Restaurante São Jerónimo
- A 2,4 km do Intermarché Alfena
- A 2,7 km do Burguer King de Alfena
- A 2,7 km da Escola Básica de Alfena
- A 2,8 km da Unilabs Valongo | Alfena
- A 2,8 km do Lidl Valongo - Alfena
- A 2,8 km do Aldi Alfena
- A 3,5 km do Restaurante O Casarão d'Alfena
- A 3,5 km do Hospital de Alfena
Transportes e Acessibilidades:

- A 750 m da paragem de autocarro da STCP com a linha:

- 6008 - Trofa (S. R. Coronado) Maia (Aeroporto) via Maiashopping
- 6013 - Valongo (Esc. Sec. Alfena) Maia (Centro) via Gondim
- 6016 - Maia (Vilar de Luz) Maia (Castêlo da Maia)
- A 2,3 km da estação da comboios Leandro
- A 2,7 km da entrada para a A41

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos cr.