Quinta à venda em Encosta do Douro - Ramalde - Ermentão

Quinta T5 em São Cosme, Com vista para o Douro

Potencial residencial, turístico ou hospitality a poucos minutos do Porto

Há imóveis que se distinguem não apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo que podem vir a representar.

Em São Cosme, Gondomar, encontra-se uma quinta com cerca de 19.470 m², composta por moradia T5 existente, duas minas de água, logradouro e terreno de cultivo, inserida numa envolvente reservada, com proximidade ao Porto, ao centro de Gondomar, ao Rio Douro e aos principais acessos.

A propriedade reúne características pouco comuns no mercado: privacidade, construção existente, recursos naturais e versatilidade de utilização futura. Pela sua dimensão, localização e enquadramento — uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto distinto numa zona próxima do Porto.

Pela sua dimensão e configuração, poderá ser analisada para diferentes conceitos de valorização, nomeadamente:

- condomínio privado de moradias ou villas;
- empreendimento turístico;
- quinta para eventos;
- conceito de hospitality ou wellness;
- propriedade privada de grande dimensão;
- projeto residencial de baixa densidade;
- investimento imobiliário com potencial de valorização.

A moradia principal, habitável, com 5 quartos e distribuída por três pisos, poderá ser reabilitada e integrada num futuro projeto como casa principal, receção, zona comum, espaço de apoio a eventos, área de serviços ou núcleo de apoio ao empreendimento.

Existe ainda antecedente urbanístico favorável para empreendimento turístico, sujeito aos respetivos procedimentos de licenciamento, pareceres e validações pelas entidades competentes.

Mais do que uma quinta tradicional, este imóvel representa uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade própria, numa localização estratégica próxima do Porto. A combinação entre localização, características e potencial torna este imóvel uma oferta única no mercado.

Indicado para promotores, investidores, operadores turísticos, empresários ou compradores que procurem uma propriedade diferenciada, com dimensão, enquadramento e potencial.

Para mais informações ou acesso ao dossier completo da propriedade, contacte-nos.

Referência: ASP26106

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.