Terreno à venda na Rua Álvaro Pires de Miranda

Terreno com 20.000 m² em Leiria | Boa exposição solar e vista desafogada
Terreno rústico com uma área total de 20.000 m², situado na Rua do Pinhal Verde, na União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, concelho e distrito de Leiria.
Localizado numa zona elevada e tranquila, o terreno apresenta boa exposição solar, vista desafogada e um ligeiro declive de Poente para Nascente, beneficiando da proximidade a uma zona residencial consolidada.
O imóvel confina com a Urbanização Vale de Lobos, uma área residencial valorizada, composta por prédios, moradias geminadas e moradias unifamiliares, predominantemente de segmento médio-alto.
Localização privilegiada
A cerca de 5 km do centro de Leiria, o terreno encontra-se próximo de diversos equipamentos, serviços e infraestruturas, nomeadamente:

Centro Escolar e pavilhão gimnodesportivo;
Zonas verdes;
Escola Básica 2/3, a cerca de 2,5 km;
Escolas Secundárias e Instituto Politécnico de Leiria;
Comércio e serviços;
Transportes rodoviários regulares.

Dispõe de bons acessos rodoviários, encontrando-se aproximadamente a 4 km do acesso à A8 e a 7 km do acesso à A1.
O terreno é servido nas proximidades por serventias públicas em terra batida, encontrando-se as infraestruturas básicas junto ao imóvel.
Características

Área total: 20.000 m²
Terreno rústico;
Zona elevada;
Boa exposição solar;
Vista desafogada;
Ligeiro declive;
Proximidade de zona urbana consolidada;
Cerca de 5 km do centro de Leiria;
Atravessado por linha elétrica de alta tensão no sentido Nascente–Poente.

Importante: a existência da linha elétrica de alta tensão deverá ser considerada na avaliação das possibilidades de utilização do terreno, nomeadamente quanto a eventuais condicionantes à construção.
Excelente oportunidade para investimento, numa localização com forte proximidade à cidade de Leiria, zonas residenciais, equipamentos escolares e principais acessos rodoviários.
Área: 20.000 m² | Leiria .