Arrendamento de apartamento T2 na Rua Frei Pedro Lagarto

Excelente apartamento T2 com 87 m² de área, localizado em zona central no bairro da Palhavã em Setúbal.
Uma oportunidade perfeita para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.

Apartamento T2 Acolhedor e Totalmente Equipado para Arrendamento

Excelente oportunidade de arrendamento para quem procura um espaço funcional, confortável e pronto a habitar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e por uma cozinha totalmente equipada e um terraço.

Cozinha Equipada e Funcional: Espaço prático equipado com frigorífico combinado, fogão, forno, máquina de lavar roupa e termo acumulador.
Inclui despensa para arrumação extra e mesa de refeições com 4 cadeiras.
Sala de estar mobilada ambiente acolhedor com sofá, móvel de apoio e uma pequena mesa de refeições.
Dois Quartos, um quarto mobilado com cama de casal e outro com cama de solteiro.
Casa de Banho: Funcional, equipada com base de duche.

Condições de Arrendamento:

Contrato: 1 ano (não renovável)
Entrada: 1 Renda + 2 Rendas de Caução
Requisitos: Sujeito a avaliação de comprovativos de rendimentos e apresentação de fiador

Zona essencialmente residencial, muito central e estratégica em Setúbal, situada a poucos passos da Avenida Luísa Todi e muito próxima do centro histórico e da zona ribeirinha.

Comércio e Supermercados:
Supermercados: Conta com o Pingo Doce (na Av. Luísa Todi / Fonte Nova) a curtíssima distância a pé. Mercado do Livramento: O famoso mercado municipal de Setúbal fica a cerca de 5 a 8 minutos a pé, ideal para comprar peixe fresco, fruta e produtos locais.
Comércio Tradicional: Várias mercearias de bairro, padarias, pastelarias, talhos e farmácias nas imediações.

Restaurantes & Lazer:
Gastronomia: A localização junto à Av. Luísa Todi dá acesso imediato a dezenas de restaurantes conhecidos pelo choco frito, peixe assado e marisqueiras.
Espaços Verdes e Lazer: A curta distância a pé da Doca dos Pescadores, do Parque Urbano de Albarquel e do centro histórico da cidade.

Transportes Públicos:
Autocarros (Carris Metropolitana): Várias paragens nas artérias circundantes (como na Av. Luísa Todi e Av. Alexandre Herculano), com rotas diretas para toda a cidade, praias e interface de transportes.
Comboio: A Interface de Transportes de Setúbal (CP / Fertagus) situa-se a cerca de 15 minutos a pé ou 5 minutos de autocarro/carro.
Ligação a Tróia: O terminal de ferries/catamarãs da Atlantic Ferries para a península de Tróia fica a menos de 10 minutos a pé ou 3 minutos de carro.

Saúde e Outros Serviços:
Saúde: Farmácias a poucos metros, clínicas médicas privadas na zona circundante e o Hospital de São Bernardo a cerca de 5-7 minutos de carro.
Educação e Serviços: Proximidade a creches, escolas básicas e serviços públicos (Finanças, Lojas do Cidadão/Câmara Municipal no centro da cidade).

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Erllon Figueredo Bezerra | Consultor Imobiliário

Casa'Caso - Licença AMI 2088
Categoria Energética: E

ref:CC_APA_T2_18264.