Negócio à venda na Rua Rodrigues Sampaio

Uma localização premium para criar um conceito de restauração contemporâneo, saudável e diferenciador.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade.

A localização e a configuração tornam este imóvel especialmente interessante para conceitos como:

Saladas e refeições frescas
Healthy food e alimentação equilibrada
Bowls, produtos naturais e refeições rápidas de qualidade
Sanduíches e produtos gourmet
Tapas e petiscos
Wine bar
Vinhos a copo acompanhados por pequenos pratos
Conceitos de brunch e refeições ligeiras
Take-away e soluções para consumo rápido
Um conceito híbrido de fresh food + wine + tapas

Com 40 m², excelente exposição comercial, três entradas independentes e duas esplanadas, este espaço apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um novo conceito de restauração orientado para o consumidor atual e para o forte fluxo turístico e empresarial da zona.

O espaço encontra-se atualmente explorado como chocolataria e café, mas a sua configuração permite pensar para além do conceito existente e dar origem a um novo projeto gastronómico, sujeito naturalmente às condições de licenciamento e às características técnicas do espaço.

A proximidade às lojas, comércio de prestígio e marcas de referência da Avenida da Liberdade reforça o posicionamento premium da localização e permite captar diferentes públicos ao longo do dia: turistas, profissionais, residentes e visitantes que procuram uma experiência gastronómica rápida, fresca e de qualidade.

Uma das características mais diferenciadoras deste espaço é a sua configuração:

3 entradas independentes
2 entradas pela Rua de Santa Marta
1 entrada pela Rua Rodrigues Sampaio
2 esplanadas, uma em cada rua
Excelente visibilidade e exposição comercial

Esta configuração permite explorar o espaço de forma muito versátil, podendo criar diferentes ambientes, zonas de atendimento ou até uma dinâmica diferenciada entre consumo no local e take-away.
Um espaço para criar o próximo conceito

O trespasse inclui o material e equipamentos existentes, incluindo vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à conservação e venda de gelados, permitindo ao novo operador avaliar a sua adaptação ao conceito pretendido.

Localização: junto à Avenida da Liberdade | Lisboa
Área: 40 m²
3 entradas independentes | 2 esplanadas
Trespasse: 90.000 €
Renda mensal: 1.898 €
Novo contrato de arrendamento de 5 anos.