Moradia independente à venda em Cimo da Serra - Bouça das Almas - Taralhão

Moradia T3 em São Cosme – Gondomar!
Descrição:
Excelente oportunidade em São Cosme, Gondomar! Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na tranquila zona do Vinhal (Rua do Outeiro), inserida num generoso lote de terreno de 748 m².
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com enorme potencial de valorização, áreas amplas e um fantástico espaço exterior.
Áreas Registadas (Caderneta Predial):

Área Total do Terreno: 748 m²
Área de Implantação Atual: 97 m²
Área Bruta de Construção Atual: 174 m² (Área Privativa: 154 m² / Dependente: 20 m²)

A moradia tem a seguinte constituição:

Piso 0 (Zona Social e de Trabalho): Sala de estar (23,45 m²), sala de leitura (10,65 m²), escritório ideal para teletrabalho (11,55 m²), cozinha (7,90 m²) com despensa e WC completo.
Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos muito generosos, destacando-se a suíte principal com uns impressionantes 21,15 m² e varanda privativa, além de um WC de apoio.
Zona Exterior: Uma fantástica área de jardim com 304 m² (área permeável), garagem fechada (box) com 38,30 m² para 2 viaturas e anexos versáteis com mais de 90 m².

Destaques Técnicos: Design moderno com fachadas em reboco pintado, caixilharia contemporânea em alumínio com vidro duplo e coberturas em painel sandwich para máxima eficiência térmica.
Localização: Situada numa área residencial calma e de moradias no Vinhal, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, escolas e comércio local.
Imóvel vendido no estado atual, ideal para investidores ou clientes particulares que queiram personalizar os acabamentos ao seu gosto.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

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