Andar de moradia à venda na Travessa das Avenidas, 2

**Moradia bifamiliar T2 – 1. º andar | 75 m²**

Vendo moradia bifamiliar de tipologia **T2**, situada no **1. º andar**, com **75 m² de área bruta privativa**, em bom estado de conservação e pronta a habitar.

Antes da entrada principal, a moradia dispõe de um **pequeno terraço**, proporcionando um agradável espaço exterior.

No interior destaca-se a zona social em **open space**, integrando sala, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor, com boa luminosidade natural.

A **cozinha foi totalmente remodelada**, apresentando uma configuração moderna e prática, com boa capacidade de arrumação e **ilha/bancada central**, ideal para refeições e para o dia a dia.

A habitação é composta por **dois quartos**, sendo que um deles dispõe de **roupeiro embutido e ar condicionado**. A sala também se encontra equipada com **ar condicionado**, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano.

O **WC foi renovado** e a casa dispõe de **chão flutuante e vidros duplos**, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.

A casa apresenta uma distribuição funcional, espaços bem aproveitados e encontra-se pronta a habitar.

Principais características:
- 75 m² de área bruta privativa
- 1. º andar de moradia bifamiliar
- Tipologia T2
- Pequeno terraço junto à entrada
- Cozinha totalmente remodelada
- Cozinha com ilha/bancada central
- Sala, cozinha e zona de refeições em open space
- WC renovado
- Chão flutuante
- Vidros duplos
- Ar condicionado na sala
- Ar condicionado num dos quartos
- Roupeiro embutido num dos quartos
- Boa luminosidade natural
- Pronta a habitar

Para mais informações, agradeço preferencialmente (contacto por mensagem), uma vez que durante o dia tenho alguma dificuldade em atender chamadas. Assim que me for possível, entrarei em contacto e retribuirei a chamada.
Nota: De momento não me encontro em Évora, pelo que as visitas poderão ser realizadas a partir da segunda semana de setembro, mediante marcação prévia.