Apartamento T2 à venda na Rua Jardim

T2+1 para venda em Vilar do Paraíso - Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria.
Apartamento T2+1, construído em 2001, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com uma distribuição funcional, boas soluções de arrumação e características que proporcionam conforto e praticidade.
A sala tem acesso a uma varanda com vistas desafogadas, ideal para aproveitar o espaço exterior e a luminosidade.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. Tem acesso a uma lavandaria, independente.
O apartamento dispõe de:

2 quartos, sendo que um deles tem armário embutido;
Espaço +1, perfeito para escritório ou zona de trabalho;
Armário embutido no hall de entrada, para maior capacidade de arrumação;
1 lugar de estacionamento;
Arrumos no piso da garagem.

O edifício conta com 2 elevadores panorâmicos e, apesar de ser uma construção recente, as fachadas já foram intervencionadas.Excelente opção para investimento
Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado até setembro de 2027, com uma renda mensal de 1.000 €, podendo existir a possibilidade de, no momento da venda, ser entregue devoluto, mediante acordo.
Uma oportunidade interessante tanto para investidores que procuram um imóvel com rendimento, como para quem pretende adquirir casa para habitação própria.Localização privilegiada e excelentes acessibilidades
Localizado na Rua do Jardim, em Vilar do Paraíso, este apartamento beneficia de uma localização muito conveniente, com transportes públicos, comércio e serviços a poucos minutos de distância.
A estação de Metro João de Deus (Linha Amarela) encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.
Para além do Metro, existem várias linhas de autocarro nas proximidades, nomeadamente as linhase 9045, com ligações a diferentes zonas de Gaia, Porto e litoral.
A zona dispõe ainda de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e outros serviços, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.
Destaca-se ainda a proximidade a Santo Ovídio, centro de Vila Nova de Gaia, Valadares, Madalena e às praias, bem como aos principais acessos rodoviários.Uma localização com potencial de valorização
A localização beneficia também da evolução da rede de transportes do Grande Porto, nomeadamente da expansão do Metro do Porto e da futura Linha Rubi, que ligará Casa da Música a Santo Ovídio, reforçando a ligação entre Gaia e o Porto.
Uma localização particularmente interessante para habitação própria ou investimento, conjugando a proximidade do Metro, transportes rodoviários, comércio e serviços com bons acessos a Gaia e ao Porto. 
Marque a sua visita e venha conhecer este T2+1 em Vilar do Paraíso! 
= FOTO REPORTAGEM PROFISSIONAL EM BREVE =.