Apartamento T6 à venda na Rua Palmira, 13

Investment plan:
T6 apartment for sale, €310,000, a permanent resident apartment with a property certificate. Also for sale is the basement below, a storehouse 190.000€120m2, area, warehouse for sale.

windowless storage unit with an uninhabitable certificate; it requires renovation and design drawings to be submitted to the city government for a resident permit. Both properties require renovation. Once renovated, the rooms will be rented out. A total of 8 rooms in the T6 apartment and 8 converted storage units will be installed, each with a bathroom and air conditioning. These will be rented to international students, professionals, workers, or
offices, with average rent starting at €600-€1100 per room. The total investment for both units is €500.000. Buyers will also incur a renovation assessment of €100,000, resulting in a total investment of €600.000. Monthly rental income is projected at €12,000 (this is a low estimate; it will likely be higher). The investment will be recouped within 4 years with a rental income of €600.000.
As portas estarão abertas para visita do apartamento (117 m², cave, escritura definitiva)
preço é de 310.000€. Além disso, o armazém (120 m², cave, escritura definitiva) também está disponível para venda por 190.000€. Ambas as unidades serão vendidas em conjunto a um único comprador. Whsapp

1-CVD. T6. 6 quarto 1 sala, 1 varanda, Anjos metro, escolas, restaurante,
Pode ser alterado para 2 conjuntos de T2 e T3.
2-Além disso, um armazém de 120 m² no subsolo está à venda por 190.000€. Necessita de remodelação e renovação, tal como o apartamento T6. Ambas as unidades precisam de ser vendidas em conjunto. Ideal para investidores que pretendem comprar e renovar os apartamentos para arrendamento, especialmente para estudantes internacionais, oferecendo rendimentos elevados com rendas.