Escritório à venda no Centro

ESPAÇO COMERCIAL COM 196 M² E 3 LUGARES DE GARAGEM

Apresentamos este amplo espaço comercial, situado na Avenida Coronel Eduardo Gallardo, n. º 12, com 196 m² e três lugares de garagem — uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou profissionais que procuram uma área versátil e com elevado potencial de utilização.

Com uma configuração ampla, o imóvel permite desenvolver diferentes conceitos de negócio, nomeadamente:

• Escritório ou sede de empresa
• Centro de coworking
• Ginásio ou estúdio de treino
• Centro de formação
• Clínica ou espaço de serviços, mediante as autorizações necessárias
• Outros projetos profissionais ou comerciais compatíveis com a afetação existente

A generosa área disponível facilita a criação de zonas de trabalho, salas de reunião, gabinetes, áreas de receção ou espaços comuns, adaptando-se às necessidades de cada atividade.

Os três lugares de garagem constituem uma vantagem importante, proporcionando maior comodidade para colaboradores, clientes ou utilizadores do espaço.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

O imóvel não pode ser transformado em apartamento nem destinado a habitação. O condomínio não permite alterar a afetação atual da fração.

As instalações sanitárias encontram-se fora do interior do escritório e o condomínio não autoriza a construção ou instalação de casas de banho dentro do espaço.

Estas condições deverão ser consideradas na definição do projeto e da atividade a desenvolver.

Se procura um espaço amplo, versátil, bem localizado e com estacionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio.

Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita.

ref: 168779.