Apartamento T2 à venda na Rua da Imaculada Conceição, 106

Apartamento T2 em Leiria novo, a apenas 5 minutos do centro da cidade, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e eficiente, numa localização que combina tranquilidade e proximidade de todos os serviços.
Com uma forte aposta na qualidade construtiva, eficiência energética e conforto acústico, este apartamento destaca-se pelas suas soluções de isolamento e climatização.

Principais características
•Tipologia T2
•Classe energética A
•VMC – Ventilação Mecânica Controlada, garantindo uma renovação contínua do ar e maior conforto no interior
•Pré-instalação de ar condicionado
•Isolamento exterior em sistema ETICS (capoto)
•Lã de rocha no interior, contribuindo para um elevado desempenho térmico e acústico
•Divisórias entre apartamentos com dupla placa acústica e lã de rocha de alta densidade, proporcionando maior privacidade e conforto acústico
•Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos
•Estores elétricos
•Varanda
•Lugar de estacionamento privado
•Roupeiros embutidos
•Localização a apenas 5 minutos do centro de Leiria

Conforto e eficiência
A combinação entre capoto exterior, lã de rocha, sistemas de isolamento acústico e classe energética A permite criar um ambiente interior confortável durante todo o ano, com uma preocupação evidente com a eficiência energética e o isolamento.
A VMC assegura a renovação do ar interior, enquanto a pré-instalação de ar condicionado permite uma futura instalação de climatização de forma simples e integrada.

Localização
Situado a cerca de 5 minutos do centro de Leiria, o apartamento beneficia de uma localização prática, com fácil acesso ao comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades da cidade.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, combinando qualidade construtiva, eficiência energética, conforto e uma localização privilegiada.