Take away para trespasse na Rua Áurea, 130

Trespasse | Baixa de Lisboa

Oportunidade de trespasse de um espaço no coração da Baixa de Lisboa, com as principais infraestruturas técnicas e adaptações já instaladas, ideal para a implementação de um novo conceito.

A configuração inclui zonas dedicadas à, preparação, atendimento e armazenamento, bem como casa de banho para funcionários, podendo ser adaptada a uma nova marca ou conceito.

Foi realizado um investimento significativo na renovação e adaptação técnica do espaço, incluindo:

Renovação Geral e Infraestrutura de Restauração

* Instalação elétrica profissional de alta potência, com novo quadro elétrico
* Bancadas, estruturas e revestimentos de parede em aço inoxidável
* Zonas dedicadas à preparação de alimentos
* Instalações de água quente e fria
* Frigorífico industrial
* Zona dedicada de armazenamento
* Pavimento novo em todo o espaço
* Paredes com acabamento e pintura lavável, adequada à área alimentar
* Renovação e reparação da casa de banho
* Sistema de deteção e alarme de incêndio
* Toldo exterior
* Reparações, acabamentos e melhorias gerais em todo o espaço

O espaço está distribuído por dois pisos. Ao nível da rua, dispõe de uma zona frontal de atendimento ao público com aproximadamente 5 m², seguida de uma pequena área preparação de alimentos e armazenamento. O espaço inclui ainda casa de banho para funcionários.

No piso inferior existe uma área adicional de armazenamento com aproximadamente 12 m², proporcionando espaço dedicado para stock e apoio à operação.

Localizado na Rua Áurea, em plena Baixa de Lisboa, uma das principais zonas turísticas e comerciais da cidade. O espaço encontra-se numa rua paralela à conhecida Rua Augusta, a aproximadamente 200 metros do Rossio, 200 metros da Praça do Comércio e na mesma rua do Elevador de Santa Justa, a cerca de 75 metros.

A localização fica a poucos minutos a pé do Rossio, Praça do Comércio, Chiado e Elevador de Santa Justa, com excelentes acessos a transportes públicos. A estação de metro Baixa-Chiado encontra-se a aproximadamente 75 metros.

A zona beneficia de forte fluxo pedonal ao longo de todo o ano e encontra-se rodeada de hotéis, alojamento turístico, comércio, escritórios, restaurantes e alguns dos pontos turísticos mais visitados de Lisboa. A localização beneficia ainda de forte atividade comercial tanto no verão como no inverno, impulsionada pelo turismo durante todo o ano e pela elevada concentração de visitantes na zona da Baixa.

O espaço é particularmente indicado para conceitos grab & go, bubble tea, coffee shop, operadores internacionais, ou marcas que procurem uma localização estratégica no centro de Lisboa, com forte visibilidade turística e fluxo pedonal durante todo o ano.

Nota: devido à configuração do espaço, não existem lugares sentados no interior. No entanto, existe uma esplanada licenciada para duas mesas no exterior.

Condições

Valor do trespasse: 78.000 €

Renda: 1.600 €/mês

Contrato: 5 anos

Mais informações sobre o espaço, infraestruturas e condições contratuais disponíveis mediante contacto.

Visitas mediante marcação.