Apartamento T3 à venda em Mindelo

T3 COM VIVÊNCIA DE ANDAR-MORADIA | JARDIM E TERRAÇO PRIVATIVOS | A 150 M DA PRAIA DE MINDELO

Não é apenas mais um apartamento junto à praia.

É um imóvel com características difíceis de reunir numa só propriedade: rés do chão, jardim e terraço privativos, garagem fechada de dimensões generosas e uma localização a apenas 150 metros da praia de Mindelo.

Inserido num edifício de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e primeiro andar, este T3 beneficia de uma configuração muito diferente da habitual num prédio de vários pisos. Com apenas uma habitação por cima, maior privacidade e espaços exteriores de utilização exclusiva, proporciona uma vivência que se aproxima, em muitos aspetos, à de um andar-moradia.

O apartamento dispõe de 105 m² de área útil e foi alvo de uma remodelação profunda, apresentando atualmente ambientes contemporâneos, confortáveis e funcionais.

A zona social é ampla e luminosa, reunindo sala de estar e jantar num espaço pensado para o quotidiano e para os momentos em família.

Na zona privada encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Conta ainda com duas casas de banho completas, hall de entrada com dois roupeiros e uma despensa independente, garantindo uma excelente capacidade de arrumação.

Mas é no conjunto da propriedade que este apartamento verdadeiramente se distingue.

No exterior, os cerca de 70 m² de terreno proporcionam jardim e terraço privativos, criando uma extensão natural da casa. Um espaço reservado para refeições ao ar livre, receber amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de ter um exterior exclusivamente seu a poucos passos do mar.

Conta ainda com três varandas e uma marquise.

A garagem fechada e bastante espaçosa situa-se por baixo da habitação e integra os 53 m² de área bruta dependente, acrescentando uma importante componente de conforto, estacionamento e arrumação à propriedade.

Ao nível do equipamento, dispõe de ar condicionado, sistema de alarme e câmaras de videovigilância com conectividade Wi-Fi, persianas elétricas e dupla caixilharia, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

Foram igualmente realizadas intervenções de beneficiação nas varandas, no muro que delimita o jardim privativo e no interior da garagem.

E depois existe aquilo que nenhuma remodelação consegue criar: a localização.

Quem conhece Mindelo sabe o privilégio que é viver aqui. A tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar, a possibilidade de chegar à praia em poucos minutos a pé e uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar tão próxima dos grandes centros urbanos.

Este não é um T3 convencional num prédio de vários andares.

É um rés do chão com exterior próprio, garagem, privacidade e uma configuração que lhe confere uma verdadeira sensação de casa.

Uma oportunidade singular para quem procura viver perto do mar sem abdicar do espaço exterior, da privacidade e do conforto.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.