Duplex à venda na Avenida Amália Rodrigues, 1062

Pinus Urban Garden | T2 a T5 Duplex com Piscina | Exclusividade a 20 min de Lisboa

O Pinus Urban Garden é um projeto residencial de referência no Montijo, concebido para quem procura espaço, exclusividade e elevado padrão construtivo a apenas a20 minutos de Lisboa

O PINUS URBAN GARDEN é uma excelente variante ao mercado habitacional em Lisboa.
Na primeira fase, foram contruídos 66 apartamentos. Esta segunda fase consta de 27 apartamentos.

Apresentado por Angélica Capela, Real Estate (KW Select) — Consultoria Imobiliária com apoio técnico em Engenharia e Feng Shui, este empreendimento destaca-se pela excelente orientação solar, fluidez de espaços e rigor na eficiência energética.

TIPOLOGIAS E ÁREAS (215 m² a 850 m²)
• Apartamentos T2 a T4: Áreas interiores amplas, onde todos os quartos são suites. Varandas exteriores privadas de 30 m² a 50 m² equipadas com churrasqueira e zona de lavandaria (com máquinas de lavar e secar).
• Penthouses T5 Duplex ("Moradias Verticais"): Unidades exclusivas nos pisos superiores com terraços panorâmicos (140 m² a 280 m²), piscina privada aquecida com circulação de água, ginásio e zona de jogos privativa.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E EQUIPAMENTOS
• Cozinhas Gourmet: Totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama, placa de indução, som ambiente e TV encastrada.
• Tecnologia & Conforto: Domótica avançada, WI-FI integrado e ar condicionado.
• Segurança: Portas com leitura biométrica (impressão digital), vídeo-porteiro com controlo por smartphone e CCTV no hall e garagens.
• Estacionamento: Lugares privativos ou boxes fechadas para todas as frações.
• Sustentabilidade: Materiais e equipamentos com elevada eficiência energética.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Localizado numa das zonas mais valorizadas do Montijo, beneficia da proximidade à Ponte Vasco da Gama, escolas, serviços e zonas de lazer. Uma alternativa ideal para quem procura a paz do campo perto da cidade, com um elevado potencial de valorização patrimonial.

Materiais e Acabamentos

Caracteristicas Gerais dos Edifícios
Hall de entrada +- 20m2
CCTV partes comuns ( Garagem, Hall principal)
Guardas das escadas interiores vidro
Varandas com guardas em vidro
2 Elevadores 8 pax em inox (paragem 7 pisos)
Arrecadação na cave
Parqueamento
Portões seccionados eléctricos
Box´s (Tipologia pentahauses e alguns T3)
Sala de condomínio

Caracteristicas Gerais dos Apartamentos
Ar condicionado (sistema condutas)
Domótica
Painéis Solares (depositos individuais de 200L, 300L, 500L)
Aspiração central
Estores eléctricos
Porta blindada, c/ Abertura Biometrica
Portas interiores em madeira lacadas brancas
Caxilharias em PVC c/ vidros duplos e corte térmico
Suites
Roupeiros iluminados no interior (acessórios, varão basculante)
Cofre na suite principal
Paredes estucadas / pintadas
Chão flutuante
Tecto falso
Projectores encastrados
Som ambiente (Radio)
Cozinha Equipada com Electrodomestiscos
Placa - indução
Micro-Ondas
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Frigorífico Encastrado
Arca Vertical Encastrada
Tv - Encastrada cozinha
Som ambiente (Radio)
Tecto falso
Projectores encastrados
Pavimento / Revestimento (ceramico /porcelana)
Paredes estucadas / pintadas
Garrafeira climatizada (Pentahause)
Varandas
Churrasqueira no exterior
Lavandaria
Máquina de lavar roupa
Máquina de secar roupa
Aspiração central
Esquentador
Tanque lavar roupa
Sala
Chão flutuante
Paredes estucadas / pintadas
Tecto falso
Projectores encastrados
Som ambiente (Radio)
Lareira Ilha C/ recuperador (Pentahause)
WC's
1 Banheira ou base duche na suite principal
1 base de duche nas suites secundárias
Bancadas Suspensas
Torneiras
Toalheiros aquecidos
Loiças Suspensas
Tecto falso
Piso Radiante
Espelho com desembaciador
Projectores.