Moradia independente à venda na Rua da Moreira

Propriedade Rural com Carácter e Potencial de Valorização | Ribeiradio, Oliveira de Frades
Uma oportunidade para investidores que procuram património rural com identidade, dimensão e potencial de recuperação.
Situada em Moreira, Ribeiradio, no concelho de Oliveira de Frades, esta propriedade é composta por dois artigos matriciais incluídos na venda: um urbano e um rústico, com uma área conjunta de 2.844 m².  
Artigo urbano

Construção com 3 pisos e 18 divisões.
Área bruta de construção: 565 m².
Área de implantação: 226 m².

Artigo rústico

Descrição matricial: cultura e videiras.

A propriedade preserva elementos tradicionais, como pedra, madeira, vigas expostas e lareira. Inclui ainda uma antiga adega atualmente inativa, um aviário inativo, espaços de apoio historicamente associados à atividade agrícola e à criação de animais, terreno exterior e tanque de água.
Pela sua dimensão e características, poderá interessar a investidores que pretendam estudar um projeto de recuperação e valorização patrimonial.
A viabilidade de qualquer utilização futura, incluindo habitação, segunda residência, atividade turística ou outro uso, terá de ser previamente confirmada junto das entidades competentes e dependerá do enquadramento urbanístico e das licenças aplicáveis.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Recomenda-se a verificação prévia da situação urbanística, da correspondência entre os artigos matriciais e os registos, bem como da legalidade das construções e anexos, antes de definir o projeto de investimento.
Agende já a sua visita!
As visitas realizam-se aos Sábados, mediante marcação prévia.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.
Uma oportunidade a explorar por quem procura um projeto de recuperação e valorização patrimonial.